Я обманутый дольщик ЖК «На волнах мечты» с.Агой, застройщик ООО ЮФК (ИНН 2310137094, директор Дудо Николай Владимирович).
ООО «Южная фондовая компания» было создано в 2009 году по решению ОАО «Крайинвестбанк» (в настоящее время ПАО «Крайинвестбанк), адрес: г. Краснодар, ул. Мира, д. 34), учредителями при создании выступили юридические лица, входящие в банковскую группу ОАО «Крайинвестбанк» . Указанная группа подконтрольных ПАО «Крайинвестбанк» компаний, была создана для обеспечения эффективности деятельности банка, путем регулирования этих предприятий. ПАО «Крайинвестбанк» контролировал и контролирует в настоящее время организацию в подконтрольных предприятиях денежных потоков, ведение бухгалтерского учета и руководство платежами путем электронного документооборота с банком, а также определил контрагентов по хозяйственным договорам (займы, продажи ценных бумаг и т.д.), определил штат и оклады персоналу.
С 2013 года по решению ПАО «Крайинвестбанк», ООО «ЮФК» была передана функция застройщика ЖК «На волнах мечты» по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой, улица Тепличная, 4, которое велось с привлечением денежных средств участников долевого строительства. При этом ПАО «Крайинвестбанк» позиционировал себя в качестве генерального партнера данного проекта, о чем и разместил информацию на своем официальном сайте и ряде печатных изданий (инвестиции в проект ЖК «На волнах мечты в сумме 1.350.000.000 рублей. В настоящее время с сайта банка данная информация удалена).
Генеральным подрядчиком и техническим заказчиком по строительству комплекса ЖК «На волнах мечты» банком была назначена ООО «Новороссталь-Сочи» (г. Анапа, Промышленная, 2), а организацией по ведению строительного контроля ООО «Гермес», расположенный по этому же адресу. Обе организации также входят в состав банковской группы ПАО «Крайинвестбанк».
В ходе осуществления ООО «ЮФК» функций застройщика, ПАО «Крайинвестбанк» отвлекал для собственных нужд со счета общества денежные средства, привлеченные по инвестиционным договорам и предназначенные для строительства объекта.
Исходя из вышеизложенного, считаю, что руководство ПАО «Крайинвестбанк», владельцем которого 97,3% являлась и является Администрация Краснодарского края и застройщик ООО «Южная фондовая компания» в лице директора Дудо Н.В. совершили мошенничество, обманным путём привлекли деньги дольщиков, изначально не собираясь достраивать и сдавать дом и исполнять взятые на себя обязательства по договору долевого участия, нарушили Законодательство по 214-ФЗ РФ.
Начиная с июня 2015 по 2017 гг обращались во все «конторы» России: Администрации Президента, Краснодарского края, Туапсе, Департамента по контролю за ходом строительства Кр. края, всех прокуратур, Роспотребнадзора, депутатов всех уровней и пр. и пр. (более 480 жалоб и заявлений), получили: долгострой (с конца января 2015 года стройка полностью остановлена всех трех ЖК), с 01 октября 2016 года пополнили ряды обманутых дольщиков, остались без страховок. Т.к. лицензии у Страховой компании отозвали. Пожаловались в Департамент. Он вынес предписание об устранении нарушений и обязал застройщика произвести перестрахование ответственности по заключенным ДДУ.
Предписания по состоянию на Июнь 2017 г. не исполнено. Обратились в суд. Предмет иска – обязать застройщика перестраховать ответственность в страховых компаниях у кот. ЦБ РФ не отозвал лицензию. Решение суда вступило в силу но не исполнено.
Писали на горячую линию Путину в 2017 г. Ответов не получили. Никакой реакции!
По состоянию на 2017 г. стройка стоит. Кран вывезен. Стены не возводят. Технические условия не получены!
Когда начнется стройка?! Не известно!
Дарья в
17 ноября 2020
Удобный комплекс, все близко находится, и аптеки есть и пятерочка, поликлиника рядом и школа №100. Дочку туда будем водить, я знаю что образование там хорошее дают. Двухкомнатную квартиру купили по скидке в «Сливовом». Лифт подъезде будет еще и грузовой, при переезде мы сможем мебель без труда на 9 этаж завезти. Отсутствие газа нас совсем не пугает, мы всегда на электро-плитке готовим, а еще и тариф на электричество будет понижен
Дмитрий в
13 ноября 2020
Недавно начал оформление квартиры, ожидаю ответа от банка) В Сочи практически нет нормальных застройщиков, а Неометрия на первом месте в народном рейтинге Краснодарского края. Ознакомился с проектом, порадовали некоторые особенности комплекса, достаточно благоустроенная территория: не будет сквозных проездов, что говорит о безопасности на территории жк, парковка с внешней стороны комплекса, в подъездах велосипедные и колясочные, двор будет зеленым, с чистым воздухом и с современными площадками для детей.
Александра в
8 октября 2020
Взяли тут квартиру в рассрочку, так как на руках только половина всей суммы была. До мая 21 года думаю выплатим. Вообще квартиры тут классные и планировки разные, можно выбрать. А то в других домах я смотрела, все однотипные, а цена точно такая же как и во Фруктах.
Диана в
28 сентября 2020
Купили квартиру на море, пока думаем, либо сами переедем, либо в аренду. Всегда недвижка была хорошей инвестицией. Тем более как практика показала ценник будет только расти. У нас уже есть свой дом на море. Чем мне ещё нравится - вид шикарный и дом отлично расположен, всё что нужно рядом.
Алина в
23 августа 2019
[B]Выбралои этот жк только из-за детской площадки.Так тут красиво.Сама бы пошла с детьми играть[/B]
Светлана в
18 июля 2019
Это настоящий рай!Тут очень красиво.А какой тут пиратский корабль на детской площадке.У меня аж дух захватывает. Дети счастливы.Мы с мужем на 7 небе от счастья .
Лиза в
19 июня 2019
думала не найдй нормально жилье по хорошей цене в Сочи. Но нет.Нашла. Очень красивые дворики и наши домики
Людмила в
14 июня 2018
Внимание! К сведению потенциальных покупателей недвижимости в Сочи.
Многоквартирный дом по ул. Ручей Видный в Хосте, мкр-н Звёздочка - невведённый в эксплуатацию, скорее всего, таковым и останется.
Или пройдёт ещё много времен прежде, чем его можно будет заселить.
Дело в том, что так называемый продавец квартир Косов Олег Анатольевич, арестован и сидит в СИЗО в Краснодаре. Агенство, которое предлагала квартиры в "зелёном (Грин Хоста) и фиолетовом (Король Георг)" домах, закрыто. Стройка заморожена. Проход на объект - запрещён.
Так, что те, кто уже вложил в эти дома деньги - пишите заявления в СК или ФСБ , а кто рассматривал этот вариант для инвестиций - забудьте про этот объект, хотя бы до прояснения ситуации.:cry:
Мария в
4 февраля 2018
Всем здравствуйте!Я подписывать не стала это дополнительное соглашение, тк ждать до апреля нет возможности. Пыталась сразу же по факту произошедшего вернуть деньги. Мне отказали. Мирно урегулировать конфликт с застройщиком не удалось. Осталось одно обратиться за помощью в суд.
Анжела в
18 сентября 2017
Добрый день, мы подписали это соглашение. Изменения сроков связаны с внесением изменений в документацию. Но застройщик говорит, что подписание этого соглашения лишь формальность. Дом все равно будет сдан к концу 2017 г.
Ольга в
11 июля 2017
Здравствуйте,Наталья! Мне тоже пришло письмо,сказали подписывать пока ничего не нужно. Просто оповещают о том,что сдача дома перенесена на апрель 2018г.
Наталья в
29 июня 2017
Дольщики жк Измайловский парк откликнитесь. Я купила здесь квартиру. Мне пришло письмо о подписании доп .соглашения. Что думаете делать?
Илья в
26 июня 2018
Внимание, Штаб Помощи Обманутым Дольщикам РФ, Московский Совет и фракция КПРФ собирают информацию по отказам в выплатах страховых по оплаченным и спорно оплаченным полисам страхования долевого участия и иным случаям нарушения прав дольщиков страховыми компаниями, страхующими долевое участие, для предоставления информации в Государственную Думу РФ и Центральный Банк РФ. Просьба присылать информацию на ящик [URL=mailto:shtab.dolschiki.rf@gmail.com]shtab.dolschiki.rf@gmail.com[/URL]
В случае вопросов информацию можно получить по телефону 89150906978
Эдуард в
17 ноября 2017
Вот скоро достроится!!
Эдуард в
16 ноября 2017
Купил, неплохо, скоро жить буду.
Сергей в
24 июля 2019
ЖК «Reef Residence [COLOR=#00385c]застройщик строил и огни сочи , поставили управляющую за 75 руб.кв.м , воды горячей нет,[/COLOR][COLOR=#00385c] на территорию не пускают только с полицией , внимательно потом будете жалеть . смотрите группу огни сочи.[/COLOR] [COLOR=#00385c]то что обещали не сделали , сейчас этот проект продают даже телефоны поменяли не определяются , [/COLOR][COLOR=#00385c]площадка не оборудована, говорили бизнес класс , а так только название.[/COLOR]
Сергей в
9 мая 2019
В жк огни сочи у ук которую навязывает застройщик отзовут лицензию ориентировочно июль 2019 . Деньги которые они соберают платить им не надо т.к другой ук по новой платить придеться они с деньгами потеряются. Группа в контакте есть собственников жк огни сочи
ООО «Южная фондовая компания» было создано в 2009 году по решению ОАО «Крайинвестбанк» (в настоящее время ПАО «Крайинвестбанк), адрес: г. Краснодар, ул. Мира, д. 34), учредителями при создании выступили юридические лица, входящие в банковскую группу ОАО «Крайинвестбанк» . Указанная группа подконтрольных ПАО «Крайинвестбанк» компаний, была создана для обеспечения эффективности деятельности банка, путем регулирования этих предприятий. ПАО «Крайинвестбанк» контролировал и контролирует в настоящее время организацию в подконтрольных предприятиях денежных потоков, ведение бухгалтерского учета и руководство платежами путем электронного документооборота с банком, а также определил контрагентов по хозяйственным договорам (займы, продажи ценных бумаг и т.д.), определил штат и оклады персоналу.
С 2013 года по решению ПАО «Крайинвестбанк», ООО «ЮФК» была передана функция застройщика ЖК «На волнах мечты» по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, село Агой, улица Тепличная, 4, которое велось с привлечением денежных средств участников долевого строительства. При этом ПАО «Крайинвестбанк» позиционировал себя в качестве генерального партнера данного проекта, о чем и разместил информацию на своем официальном сайте и ряде печатных изданий (инвестиции в проект ЖК «На волнах мечты в сумме 1.350.000.000 рублей. В настоящее время с сайта банка данная информация удалена).
Генеральным подрядчиком и техническим заказчиком по строительству комплекса ЖК «На волнах мечты» банком была назначена ООО «Новороссталь-Сочи» (г. Анапа, Промышленная, 2), а организацией по ведению строительного контроля ООО «Гермес», расположенный по этому же адресу. Обе организации также входят в состав банковской группы ПАО «Крайинвестбанк».
В ходе осуществления ООО «ЮФК» функций застройщика, ПАО «Крайинвестбанк» отвлекал для собственных нужд со счета общества денежные средства, привлеченные по инвестиционным договорам и предназначенные для строительства объекта.
Исходя из вышеизложенного, считаю, что руководство ПАО «Крайинвестбанк», владельцем которого 97,3% являлась и является Администрация Краснодарского края и застройщик ООО «Южная фондовая компания» в лице директора Дудо Н.В. совершили мошенничество, обманным путём привлекли деньги дольщиков, изначально не собираясь достраивать и сдавать дом и исполнять взятые на себя обязательства по договору долевого участия, нарушили Законодательство по 214-ФЗ РФ.
Начиная с июня 2015 по 2017 гг обращались во все «конторы» России: Администрации Президента, Краснодарского края, Туапсе, Департамента по контролю за ходом строительства Кр. края, всех прокуратур, Роспотребнадзора, депутатов всех уровней и пр. и пр. (более 480 жалоб и заявлений), получили: долгострой (с конца января 2015 года стройка полностью остановлена всех трех ЖК), с 01 октября 2016 года пополнили ряды обманутых дольщиков, остались без страховок. Т.к. лицензии у Страховой компании отозвали. Пожаловались в Департамент. Он вынес предписание об устранении нарушений и обязал застройщика произвести перестрахование ответственности по заключенным ДДУ.
Предписания по состоянию на Июнь 2017 г. не исполнено. Обратились в суд. Предмет иска – обязать застройщика перестраховать ответственность в страховых компаниях у кот. ЦБ РФ не отозвал лицензию. Решение суда вступило в силу но не исполнено.
Писали на горячую линию Путину в 2017 г. Ответов не получили. Никакой реакции!
По состоянию на 2017 г. стройка стоит. Кран вывезен. Стены не возводят. Технические условия не получены!
Когда начнется стройка?! Не известно!
Многоквартирный дом по ул. Ручей Видный в Хосте, мкр-н Звёздочка - невведённый в эксплуатацию, скорее всего, таковым и останется.
Или пройдёт ещё много времен прежде, чем его можно будет заселить.
Дело в том, что так называемый продавец квартир Косов Олег Анатольевич, арестован и сидит в СИЗО в Краснодаре. Агенство, которое предлагала квартиры в "зелёном (Грин Хоста) и фиолетовом (Король Георг)" домах, закрыто. Стройка заморожена. Проход на объект - запрещён.
Так, что те, кто уже вложил в эти дома деньги - пишите заявления в СК или ФСБ , а кто рассматривал этот вариант для инвестиций - забудьте про этот объект, хотя бы до прояснения ситуации.:cry:
В случае вопросов информацию можно получить по телефону 89150906978