Выручка застройщиков почти удвоилась за два года

Недвижимость в новостройках в ноябре 2021 года покупали по цене примерно в 1,5 раза выше, чем в ноябре 2019-го.

В ноябре 2021 года выручка застройщиков от продаж квартир и апартаментов в новостройках составила на 87% больше, чем в ноябре 2019-го. Такие данные приводят эксперты!

Относительно показателя ноября 2020 года (173 млрд руб.) рост выручки был незначительным — порядка 1%. За ноябрь 2021 года было продано квартир и апартаментов на 21% больше, чем в ноябре 2019-го, и на 14% меньше, чем в ноябре 2020-го.

Доля сделок с ипотекой в ноябре 2021 года составила 66%. Это на 5 п.п. больше, чем год назад, и на 8 п.п. — чем в ноябре 2019-го. Особенно заметно показатель вырос в Московской области — на 11 п.п., до 71% всех сделок по ДДУ. В Старой Москве показатель составил 59% (+5 п.п. за два года), в Новой Москве — 69% (+10 п.п.).

Средняя цена 1 кв. м первичной недвижимости, реализованной в столичном регионе в ноябре, значительно выше, чем два года назад. В Старой Москве показатель составляет 319,5 тыс. руб. — на 53% больше, чем в ноябре 2019-го. В Новой Москве цифра выросла за тот же период на 57% (до 206,5 тыс. руб.), в Подмосковье — на 55% (до 147 тыс. руб.). Средняя площадь реализованного лота в Москве и области за два года сократилась на 5%, до 48,7 «квадрата».

Недавно в ЦИАН проанализировали рост цен на новостройки в российских городах-миллионниках. Лидерами по удорожанию средней стоимости 1 кв. м стали Краснодар, Омск и Волгоград, Москва — только 14-я.