ИП Акопян Ф.А.

ЖК Гарантия на Обрывной

ООО Строительная Компания Гарантия
Для уточнения подробной информации оставьте заявку в отдел продаж!
от 7 196 000 руб.
  • Округ Карасунский
  • Район ЧМР
  • Класс Комфорт
  • Статус дома Последние квартиры
  • Срок сдачи Дом сдан
Общая информация
  • Срок сдачи Дом сдан
  • Класс Комфорт
  • Статус дома Последние квартиры
  • Закон 214-ФЗ
  • Отделка Черновая, Предчистовая, Чистовая
  • Стены Блочные, Каркасные, Кирпичные, Монолитные
  • Комнатность Однокомнатная
Общая информация о ЖК Гарантия на Обрывной
ЖК Гарантия на Обрывной - это заничит ГОРДИТЬСЯ СВОИМ ДОМОМ – ПРАВИЛЬНО!

Каждому из нас хочется гордиться тем, чем мы занимаемся, гордиться нашими детьми, гордиться местом, где мы живём.
Для нас важно, чтобы Вы с гордостью говорили:

—Я живу в ЖК «Гарантия»!
Благоустройство
СВОЯ ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД

Детский сад: 575 мест
Школа: 1550 мест

Время диктует свои правила жизни, но одно остаётся неизменным — это забота о наших детях.

Именно поэтому мы строим современный детский сад и школу, которые с лёгкостью примут всех живущих в наших домах де


АВТОРСКИЙ ДВОР-САД

Создавая концепцию вашего будущего двора, мы вдохновлялись гармонией и богатством самой природы: её асимметрией форм, разновысотными растениями, плавными линиями и рельефными перепадами, естественным цветом.

 Из сезона в сезон двор меняет свою окраску, но всегда остаётся ярким.






Цены на квартиры
Литер 4
Цена от 10 562 794 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Однокомнатная
от 42,01 м²
от 286 217 руб./м²
от 12 021 121 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 67,3 м²
от 273 708 руб./м²
от 18 338 463 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 85,83 м²
от 270 667 руб./м²
от 23 006 704 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 36,88 м²
от 293 410 руб./м²
от 10 562 794 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 64,91 м²
от 277 974 руб./м²
от 17 790 390 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 65,76 м²
от 270 075 руб./м²
от 17 554 903 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 84,98 м²
от 269 142 руб./м²
от 22 607 948 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 37,14 м²
от 293 013 руб./м²
от 10 841 493 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 40,07 м²
от 285 047 руб./м²
от 11 401 891 руб.
Оставить заявку
Литер 6
Цена от 10 899 315 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Однокомнатная
от 37,14 м²
от 294 576 руб./м²
от 10 899 315 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,12 м²
от 306 204 руб./м²
от 12 860 595 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 41,97 м²
от 319 605 руб./м²
от 13 103 814 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,02 м²
от 294 421 руб./м²
от 12 365 701 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 67,29 м²
от 305 046 руб./м²
от 20 438 138 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 66,36 м²
от 290 196 руб./м²
от 19 152 946 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 65,75 м²
от 297 534 руб./м²
от 19 339 724 руб.
Оставить заявку
Литер 1
Цена от 11 898 140 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Однокомнатная
от 43 м²
от 276 700 руб./м²
от 11 898 140 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 69,5 м²
от 266 609 руб./м²
от 18 396 075 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 37,6 м²
от 337 319 руб./м²
от 12 480 821 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 43,7 м²
от 309 965 руб./м²
от 13 328 500 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 68,3 м²
от 296 619 руб./м²
от 20 170 131 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 67,9 м²
от 274 539 руб./м²
от 18 394 110 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,6 м²
от 309 357 руб./м²
от 12 993 000 руб.
Оставить заявку
Литер 3
Цена от 17 053 828 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Двухкомнатная
от 65,8 м²
от 285 817 руб./м²
от 18 578 163 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 66,1 м²
от 258 391 руб./м²
от 17 053 828 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 89,82 м²
от 272 985 руб./м²
от 24 295 681 руб.
Оставить заявку
Литер 2
Цена от 7 543 929 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Однокомнатная
от 41,94 м²
от 283 430 руб./м²
от 11 620 634 руб.
Оставить заявку
Студия
от 22,94 м²
от 343 681 руб./м²
от 7 561 000 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 67,3 м²
от 267 107 руб./м²
от 17 896 200 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 65,75 м²
от 271 297 руб./м²
от 17 634 337 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,13 м²
от 280 701 руб./м²
от 11 789 453 руб.
Оставить заявку
Студия
от 22,56 м²
от 342 905 руб./м²
от 7 543 929 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 41,66 м²
от 311 475 руб./м²
от 12 770 513 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 87,52 м²
от 275 809 руб./м²
от 23 995 390 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,03 м²
от 279 356 руб./м²
от 11 732 984 руб.
Оставить заявку
Литер 5
Цена от 7 196 000 руб.
Срок сдачи сдан г.
Планировка Квартира Площадь м² Цена за м² Стоимость
Трехкомнатная
от 87,58 м²
от 284 244 руб./м²
от 24 729 233 руб.
Оставить заявку
Студия
от 22,8 м²
от 327 090 руб./м²
от 7 196 000 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 42,01 м²
от 294 298 руб./м²
от 12 360 550 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 67,01 м²
от 306 867 руб./м²
от 20 560 093 руб.
Оставить заявку
Двухкомнатная
от 65,39 м²
от 288 113 руб./м²
от 18 727 381 руб.
Оставить заявку
Однокомнатная
от 36,77 м²
от 325 877 руб./м²
от 11 731 582 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 85,48 м²
от 285 444 руб./м²
от 24 262 759 руб.
Оставить заявку
Трехкомнатная
от 87,58 м²
от 285 518 руб./м²
от 24 840 126 руб.
Оставить заявку
Расположение на карте
Ход строительства

Видеть динамику строительства ЖК Гарантия на Обрывной очень важно, это является основным показателем, что стройка движется, а не стоит на месте. Будьте очень внимательными, если долгое время не выкладываются актуальные фотографии строительства, лучше поехать на строительную площадку и убедиться лично в продвижении строительства новостройки.

  • Даниил
    Wed Jul 15 2026 20:41:28
    Покупал ради света и воздуха в квартире. Окна большие, по утрам солнце заливает комнату так, что и лампы не нужны до обеда. Сделал кухню-гостиную единым пространством, благо планировка свободная, режешь как удобно. Стою у окна с кофе и просто смотрю на город. Ради такого ощущения простора и брал, теснота в типовых коробках меня всегда давила
  • Ксюша
    Thu Jul 09 2026 23:57:25
    Главное для нас оказалось то, что двор полностью отдан людям, а машины убраны под стилобат. Сын гоняет на самокате по дорожкам, и я не дергаюсь, что выскочит авто. Площадки с мягким покрытием, есть где и побегать, и полазить. Отпускаю его одного во двор спокойно, обзор хороший, чужих машин нет в принципе
  • Юля
    Wed Jun 24 2026 20:11:00
    Я художница, и вид из окна для меня это половина вдохновения. С нашего этажа открывается панорама на Кубань, по утрам туман над водой, вечером закаты такие что хочется писать без остановки. Балкон превратила в мастерскую, выношу мольберт и работаю прямо на воздухе. Никогда не думала что в городе можно жить с таким видом. Каждый день любуюсь и не могу налюбоваться
  • Кирилл
    Wed Jun 17 2026 23:05:41
    Особенно понравилась воркаут-зона, где можно побыть в тишине. Это не детская площадка, нет горок и развлечений, дети не кричат. Можно просто полежать на шезлонге в тени, покачаться в гамаке, насладиться классными видами. А растения здесь отдельная тема. Мы гуляли, рассматривали каждый кустик — очень классно. Можно походить босиком по камешкам. Всё настолько продумано. Я в удивлении. Я хочу здесь жить и буду к этому стремиться. Реально уютно и здорово. Классная территория, всё классно
  • Антон
    Thu May 21 2026 19:08:48
    Работаю архитектором в коммерческих проектах 15 лет, на массовое жилье в Краснодаре смотрю обычно грустно. Здесь зацепили фасады, оценил пропорции, работу с натуральным кирпичом, нетиповые оконные рамы и ритм балконов. Это не типовая панелька с BIM шаблона, а спроектированный дом. Купил по эмоции, редкий случай в нашей профессии, живем с женой второй год и каждый раз подъезжаю с удовольствием
  • Женя
    Thu Apr 30 2026 16:27:53
    На седьмом месяце, искали где все продумано. Пандусы от тротуара до лифта без единой ступеньки, колясочная на первом этаже, грузовой лифт широкий. Когда родится, не буду каждый раз коляску в квартиру тащить. Двор безопасный, площадки новые, рядом частный садик в трех минутах ходьбы
  • Борис
    Mon Apr 27 2026 22:32:48
    Приехал из Воронежа, два месяца изучал рынок Краснодара. Зацепило что рядом лесопарк и река, а при этом центр города. Гулял вечером по берегу Кубани и думал вот где хочу жить. Переехал, не жалею ни дня. Управляющая работает нормально, двор ухоженный, зелень высадили грамотно
  • Надежда Шестакова
    Tue Mar 24 2026 19:38:24
    Здесь столько плюсов для нас, что долго не думали сразу взяли квартиру. Набережная и вид на реку отдельная радость. А ещё прочитали, что рядом создают так называемый образовательный кластер сначала даже не поняли, что это, пришлось разбираться. Оказалось, что это сад, школа и всё необходимое для детей буквально у дома. Если всё реализуют так, как заявлено, это вообще идеально. Для нас безопасность и удобство для детей на первом месте.
  • Елена
    Mon Feb 23 2026 06:36:38
    Долго выбирали между несколькими комплексами и остановились на Гарантии на Обрывной. Решающее значение сыграло расположение у реки и общий уровень проекта. Квартира светлая, планировка удобная, окна выходят на набережную. В доме чисто, управляющая компания реагирует быстро. Жить здесь комфортно и спокойно.
  • Женя
    Thu Feb 05 2026 20:36:07
    Недавно купили квартиру через СК Гарантию, и мы просто в восторге! Сначала немного волновались, так как покупка жилья серьезный шаг, но сотрудники компании сделали процесс максимально простым и понятным. В офисе внимательные менеджеры подробно рассказали обо всех вариантах, показали документы, объяснили условия покупки и помогли выбрать планировку, идеально подходящую нашей семье. Когда заехали, сразу почувствовали, что выбор был правильным, квартира светлая, просторная, коммуникации и отделка на высшем уровне, все продумано до мелочей. Подъезды и двор ухоженные, есть места для прогулок и детских игр, а ощущение качества во всем от стен до деталей благоустройства. Особенно радует, что сотрудники остаются на связи и готовы помочь даже после сделки. СК Гарантия полностью оправдала ожидания мы счастливы и уверены, что сделали правильный выбор.
  • Коля
    Mon Jan 19 2026 23:31:55
    Выбрали квартиру с террасой это отдельный уровень комфорта. По сути, свой небольшой двор прямо в квартире
  • Женя
    Thu Jan 15 2026 19:21:11
    При выборе квартиры большое значение имел не только сам проект, но и застройщик. Гарантия показала себя как компания с понятным подходом и уважением к клиенту. Общение строилось спокойно и корректно, без давления и навязывания решений. Менеджеры подробно рассказывали о проекте, отвечали на сложные вопросы и не уходили от тем, которые обычно стараются обходить. Это сразу добавило доверия. Процесс оформления прошел организованно, без суеты и нервозности. Было понятно, кто за что отвечает и на каком этапе находится сделка. Создается впечатление, что внутри компании налажены процессы и каждый выполняет свою задачу. В результате сотрудничество с Гарантией оставило ощущение стабильности и уверенности в выбранном застройщике.
  • Иван
    Thu Dec 18 2025 21:51:54
    Панорамные окна отдельный кайф. Летом все зеленое, зимой красиво светятся фонари и дома, закаты каждый день. Парковка без проблем. Иногда шумно, когда на событийной площадке проходят мероприятия, но это нечасто и в целом переживается нормально.
  • Анастасия
    Sat Dec 06 2025 21:41:40
    Выбирая застройщика, для меня ключевым было доверие и уверенность в том, что дом будет построен качествено и в срок. Компания Гарантия оправдала все ожидания на 100%. Я наблюдал за процесом строительства своего жк и могу с уверенностью сказать, что работы велись строго по графику, материалы высокого качества.Особенно приятно, что компания активно информирует клиентов на всех этапах, фотоотчеты и возможность лично посетить стройплощадку. Для меня это важно, потому что видишь своими глазами, что застроищик держит слово.Доверие к Гарантии подтверждаеться не только моей личной покупкой, несколько друзей и знакомых уже приобрели здесь квартиры и довольны. Для меня это компания, которой можно спокойно доверить свои сбережения. Такой уровень сейчас встречается нечасто, и за это отдельное спасибо!
  • Кирилл
    Sat Nov 29 2025 19:33:22
    Живем в ЖК Гарантия на Обрывной. Это просто другой уровень жизни. Застройщик не просто сдал дома, он создал целую экосистему с парком у реки и постоянными мероприятиями. Мы в полном восторге от такого подхода.
  • Руслан
    Thu Nov 20 2025 20:49:30
    Очень нравится, как благоустроена территория, как выглядят дома и что все вокруг постепенно развивается. В перспективе это один из лучших проектов Краснодара.
  • костя
    Mon Nov 17 2025 17:03:51
    Компания Гарантия показала себя с лучшей стороны на всех этапах от первых консультаций до получения ключей. Мы с семьей долго выбирали застройщика, сравнивали варианты, но нигде не нравилось в полной мере. Все время казалось, что можем найти лучше. И в итоге остановились именно на Гарантии, потому что у них понравилось больше всего. Договор прозрачный, сроки реальные, никаких скрытых условий. На стройке всегда можно было попасть на экскурсию, регулярно публиковались фотоотчеты. Когда дом сдали, мы боялись что буду косяки, но что увидели сразу это хорошее качество, аккуратные подъезды, чистая территория, детская площадка с мягким покрытием. В квартире ровные стены, утепленные балконы, отличная шумоизоляция. Для меня это отличная компания, которой действительно можно доверять строительство своего жилья.
  • Иван
    Tue Oct 28 2025 00:40:39
    Слежу за брендом Гарантия давно и вижу как они растут. Каждый их новый проект это шаг вперед. Они не просто строят квадратные метры а создают настоящие жилые пространства с парками и своей душой.
  • Никита
    Thu Oct 16 2025 04:36:01
    Какой же потрясающий праздник нам устроили на день города)) Концерт Нилетто на нашей площадке это было что-то с чем-то. Весь комплекс гудел, атмосфера была нереально дружелюбной и праздничной.
  • Ольга
    Fri Sep 19 2025 13:47:44
    Очень ждем открытия новой школы. Говорят, готовность уже высокая. Она рассчитана на 1550 мест, что полностью закроет потребность района. Это огромное облегчение для всех семей с детьми.
  • Анастасия К.
    Mon Aug 18 2025 10:30:54
    Отдельное спасибо менеджерам офиса продаж Гарантии) Очень вежливо и грамотно все объяснили, показали. Приятно, когда к тебе такое человеческое и внимательное отношение.
  • Полина
    Fri Jul 11 2025 11:51:24
    Привлекло, что район уже развит. Рядом Кубанский университет, школы, детские сады, поликлиники. Не нужно ждать годами, пока построят социальную инфраструктуру, как это бывает в новых микрорайонах на окраине. Отдельно хочу отметить, что фасады очень привлекательные, вписываются в общую концепцию)
  • Яна
    Thu Jun 19 2025 09:37:56
    Часто гуляем по береговой набережной и виды открываются просто потрясающие. Можно и пробежаться, и просто расслабиться. Такое редко встретишь в городе. Комплекс очень продуманный: есть зоны отдыха, велопарковки, детские площадки
  • Евгений
    Wed May 14 2025 13:21:34
    Купили квартиру сыну студенту для дальнейшей семейной жизни, долго выбирали жк, но больше всего нам всем понравилась гарантия, комплекс находится в центральном округе, все необходимое рядом
  • Евгений
    Wed May 14 2025 13:20:31
    Купили квартиру сыну студенту для дальнейшей семейной жизни, долго выбирали жк, но больше всего нам всем понравилась гарантия, комплекс находится в центральном округе, все необходимое рядом
  • Федя
    Thu Apr 17 2025 09:53:18
    Будут благоустраивать береговую линию, появится набережная возле комплекса это крутое дополнение к уже множеству преимуществ. Приятно, что здесь сочетаются природа и городская жизнь, живешь в окружении зелени, но при этом с удобствами большого города
  • Иван
    Thu Mar 20 2025 23:40:26
    Приняли квартиру, брали под сдачу однуху. Качество на высоте! Двор не до конца пока готов, но в процессе. Стройка вокруг тоже еще идет.Пока все оправдало надежды, район потихоньку преображается
  • Дарья
    Tue Feb 18 2025 02:48:14
    Детская площадка просто огромная)) Очень крутой концепт, качественно, все в природных цветах и стильном минимализме. Ребенок в восторге был, когда приехали смотреть. Сейчас с мужем выбираем вариант, чтобы купить для жизни, и здесь нам понравилось больше всего
  • Карина
    Fri Jan 31 2025 11:31:24
    Очень красивые фасады и вправду...кирпич классных оттенков, панорамные окна. Планировки понравились, комнаты полноценные, стены ровные. Даже такие мелочи, как розетки, устроили. Присматриваемся, приглянулась двушка
  • Елена
    Thu Jan 23 2025 15:40:40
    Выбираем планировки трешек пока, хотим взять в скором времени. У проекта высокий статус и качество, мы многое в красе объездили за прошлые полгода и остановились на Обрывной...Нравится, что уже активно отстроили инфраструктуру. По транспорту тоже неплохо, у нас есть машины, но в случае чего сюда ходит и трамвай
  • Тарас
    Fri Dec 27 2024 15:25:38
    Топ сотрудники, хорошо рассказывают о комплексе. Идея комплекса хорошая, видно что застройщик старался сделать территорию под желания жителей  
  • Валерия
    Thu Dec 26 2024 00:49:12
    Дизайны двора, подъездов отдельная любовь. Все очень стильно, аккуратно и эстетично. Летом тенисто и нежарко
  • Диана
    Fri Dec 06 2024 13:52:10
    Двор без машин и современная безопасность для семей прям находка. Очень понравились подъесты. Красивые, с зоной ожидания, большие колясочные. Прям глаз радует
  • Антон
    Sun Nov 17 2024 21:37:55
    До этого жили в старой панельке, но решили, что нужно в новостройке брать квартире, чтобы и дети жили в новом нормальном жк. А здесь классные детские площадки, охраняемая территория, крытая парковка. Школу и детский сад строят, что вообще кайф. Не надо детей далеко возить, очень здорово)
  • Дмитрий
    Tue Jun 11 2024 10:44:18
    Купил квартиру, качество отделочных работ не сомнительное, стены в нарушение договора отшпатлеваны, причем плохо, застройщик клялся что ничего не шпатлевал, однако когда начали штробить шпакля отваливается слоями. Не рекомендую.
  • Мария
    Mon Oct 09 2023 16:09:47
    На рынке недвижимости в Краснодаре сейчас очень много предложений, поэтому мы с особой опаской подошли к покупке совей квартиры. Тем более, что берем недвижку в ипотеку. Понравился проект Гарантии на Обрывной, сказать чествно проект на рендерах выглядит классно и то, что общеает сделать застройщик выглядит очень круто. Офис приятный, угостят кофе или чаем, нам показали ход строительства, отчетные декларации.В целом проект нам очень запал в душу! Ждем сдачи следующего литера, забронировали квартиру на 9 этаже с хорошим видом. 
  • Мила
    Fri Oct 06 2023 11:38:09
    Гарантия на Обрывной продумала очень крутой проект придомовой территории) Во-первых, само местоположение очень экологичное. Рядом река Кубань, Солнечный остров, Ставропольская. Проект еще строится , мы забронировали одну из квартир. Нам нужно немного времени, чтобы разобраться с документами. Менеджеру Анне спасибо за то, что всегда на связи и сопровождает наш пусть к покупке первой недвижимости. 
  • Кристина
    Tue Aug 23 2022 16:50:30
    Немного не корректная информация, класс жилья Прайм, имеется подземный паркинг, этажность от 16 до 24, великолепное месторасположение, лучший комплекс города Краснодар, отдельное спасибо менеджеру прямого отдела продаж Каракян Даниилу, за подробную презентацию комплекса, подбор комфортной ипотечной программы и в целом за трепетное отношение к покупателям ! Всем советую, оставляю его номер телефона - 8 962 875 06 20
  • Сергей
    Tue Aug 02 2022 17:36:16
    Пока выбирал для себя новую квартиру, все друзья и коллеги по сто раз советовали Гарантию) Хороший застройщик, надо брать) 
  • Людмила
    Tue Aug 02 2022 16:37:33
    Красивые дома, снаружи и внутри, благоустройство такое, какого в нашем городе и не видывали. Все продумано до мелочей, строят быстро и надежно