ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ

От застройщика ООО Магистрат-Дон
Статуc строительства: Строится, есть сданные
Цены на квартиры:
руб.
Актуально на 30.01.2020 г.
Официальный сайт ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ
Официальный сайт
ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ
Вся самая актуальная информация.
Проверено вручную
Строится, есть сданные

Описание ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ

Вашему вниманию представляется ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ от строительной компании ООО Магистрат-Дон.

Эта новостройка находится в городе Ростове-на-Дону по ул. Еременко, 110, район Советский.

ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ относится к классу жилья Комфорт и строится по 214-ФЗ. Срок сдачи новостройки запланирован на 1й квартал 2020 г. На сегодняшний день статус строительства Строится, есть сданные. По строительному проекту в жилом комплексе предусмотрены 32 литеров по 7 этажей каждый, Гостевой, Надземный паркинг. Отопление и коммуникации Центральные.

Квартиры сдаются в состоянии отделки Предчистовая с высотой потолков 2,7 м.

Стоимость квартир варьируется от 1 351 020 до 4 420 000 руб.

Приобрести квартиру в ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ Вы сможете следующими способами оплаты: Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал и Рассрочка.

Цены и планировки

Посмотрите актуальную стоимость на квартиры в ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ для принятия правильного решения о покупке.
Вся информация взята на официальном сайте застройщика ООО Магистрат-Дон и соответствует реальности.

Цены Литер 4, Cрок сдачи: 1й квартал 2021
Студия
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 24.9 до 25.2
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 46 000
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1145400
1 комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 33.8 до 38.2
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 44 900
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1517450
2х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 44.5 до 63.5
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 46 000
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 2 047 000
3х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 76.5 до 82.7
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 42 700
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 3 268 250
Цены Литер 3, Cрок сдачи: 4й квартал 2020
Студия
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 25.7 до 27.1
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 50 500
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 297 850
1 комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 34.2 до 53.5
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 43 900
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 499 880
2х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 48.3 до 61.4
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 42 000
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 2028600
3х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 69.1 до 76.9
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 42 500
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 2936750
Цены Литер 2, Cрок сдачи: 1й квартал 2020
Студия
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 25.3
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 53 400
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 351 020
1 комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 34.2 до 38.9
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 50 700
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 733 940
2х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 56 до 65.2
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 49 100
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 2 747 700
3х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 64.9 до 77.8
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 51 200
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 3 323 900
Цены Литер 1, Cрок сдачи: Дом сдан
Студия
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 25.8 до 25.8
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 56 500
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 457 700
1 комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 38.7
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 49 400
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 1 911 780
2х комнатная
  • Площадь от
    и до, кв.м.
    от 59.1 до 59.6
  • Цена за кв.м. от
    и до, руб.
    от 53 400
  • Цена за кв-ру от
    и до, руб.
    от 3 158 800

Посмотреть полную информацию о ценах в ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ, Вы можете на детальной странице - Цены

На карте Ростова-на-Дону

Вы можете посмотреть правильное нахождение ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ на карте города Ростова-на-Дону.
Меню инфраструктуры поможет Вам посмотреть все, что находится рядом и сложить правильное представление о районе.

ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ аккредитован в следующих банках:

Рассмотреть подробные условия по ипотеке в ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ, Вы можете воспользовавшись сервисами

Ход строительства

Видеть динамику строительства ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ очень важно, это является основным показателем, что стройка движется, а не стоит на месте. Будьте очень внимательными, если долгое время не выкладываются актуальные фотографии строительства, лучше поехать на строительную площадку и убедиться лично в продвижении строительства новостройки.

2019
2017
Документы

Все документы на строительство ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ настоящие и соответствуют выложенным на официальном сайте застройщика ООО Магистрат-Дон.

Отзывы

Вы можете разместить отзыв имеющий отношение к данной новостройке ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ, задать вопрос застройщику ООО Магистрат-Дон или пообщаться с дольщиками

  • Диана
    Tue May 04 2021 12:27:38
    Всегда мечтала о таком дворе, сама всю жизнь прожила в старом фонде. И с детства двор - это было что-то, погулять там, посидеть, столько эмоций было. А сейчас их еще больше, с такими то площадками, тренажерами. Часто вывожу погулять сына и заодно сама прогуливаюсь по красоте. По теплу будем еще чаще гулять.
  • Alla
    Wed Apr 21 2021 14:07:49
    За 3 года наш дом до сих пор как новый выглядит, в подъездах ничего не сыпется, фасады такие же, учитывая ужасные погодные условия в эти года. УК убираются, поэтому в подъездах и на придомовой чистенько. С новыми корпусами появляются дороги и еще больше площадок. Смотреть приятно, когда все ухоженно и благоустроенно.
  • Лилия
    Wed Apr 14 2021 16:17:15
    Новостройки комфортнее старого фонда. Тут хоть порядок есть, и визуальное удовольствие. Те же площадки, раньше у нас только качели и горка были на весь двор, а сейчас разные игровые с безопасным покрытием. И дети получают хорошее игровое развитие. Взрослых тоже не обделили, можно вечерком выйти позаниматься на тренажерах. Свой фитнес на свежем воздухе)
  • Дилара
    Fri Apr 09 2021 10:26:24
    Ждем всей семьей весны. В Левенцовке она чудесная. Сразу становится свежо, воздух во дворе хорошо циркулирует, поэтому и летом у нас нет духоты. Детишки сразу на площадки выбегают, вот и мои уже на легком старте, все ждем пока дожди закончатся. Живем в комфорте, а это главное, помимо житейских проблем есть еще много других, поэтому просто рады, что жк у нас со всеми условиями и есть крыша над головой.
  • Олеся
    Fri Mar 19 2021 09:31:23
    Я живу пока одна, ну как одна, с французским бульдогом. К счастью дворы у нас ухоженные, есть везде тропинки, и очень удобно гулять с собакой. Через дорогу у нас есть Пятерочка, аптека и вет клиника, и это только через дорогу. Дальше инфра погуще, даже торговый центр есть, можно прогуляться пешком спокойно. Вот чем мне нравится Левенцовка, так это тем, что машина у меня просто стоит, я могу пешком пройтись куда-угодно, и не потрачу кучу времени.
  • Жанна
    Thu Mar 18 2021 10:22:04
    Самое главное, что у нас тепло в квартире. Из окон ничего не дует, дети спокойно играют на полу. У нас квартира с отделкой от застройщика. И я крайне этому рада. Не представляю, как бы мы справлялись, если б пришлось брать еще кредит на отделку. А так все включено в ипотеку
  • Елена В.
    Wed Mar 17 2021 08:32:21
    Радуюсь тому, что у нас так много всего в районе. Не надо никуда ехать, все в шаговой доступности. Если нужно в магазин, их тут много на выбор, есть и супермаркеты и гипермаркеты. Если прогуляться, то можно в Вавилон сходить или просто по Еременко прогуляться, там и маленьких магазинов много. Мебельные есть и строительные нам очень пригодились, когда только переезжали.
  • Ольга
    Tue Mar 16 2021 10:48:04
    Мы с мужем заехали в 5 элемент, когда поженились. Для нас эта квартира - первое совместное жилье, причем свое. Да, выплачиваем ипотеку, со свадьбы скопили первый взнос. Но зато теперь спокойно живем и думаем о детях. Своя крыша над головой придает уверенности. Причем район новый и семейный, все облагорожено, и для детей условия сделали. Так что именно такое семейное гнездышко я себе и представляла.
  • Петр
    Fri Mar 05 2021 17:48:34
    Не знаю как всем, а меня радуют дороги, столпотворений нет, и заправка на Доватора. Удобно на работу ездить, у района выезд хороший есть на Малиновского. Так что мне комфортно в этом плане.
  • Василиса
    Thu Mar 04 2021 17:01:58
    Сестра покупает квратиру в пятом, выбрала отделку премьер... Нет, мне конечно, нравится моя жизнь в Итальянском квартале и отделка в квартире красивая, но всё же это немного несправедливо, что такая красотющщая отделка появилась только сейчас! Ну ничего, зато я буду часто ходить к сестре в гости)) Вообще давно уже заметила, что Левенцовка отлично подходит для больших семей - тут много домов с такими разными характеристиками, от разноцветных фасадов, до разных плюшек в наполнении по типу видеонаблюдения, консьержки и так далее, что родственнички точно смогут подобрать себе по вкусу. Но при этом дома расположены близко - удобно бегать в гости, не надоедая при этом.
    • Женя
      Fri Mar 05 2021 08:49:06
      Удачненько это я наткнулась на ваш комментарий. Как раз думаю брать с отделкой или без. Действительно премьер выглядит просто бомбезно. Надеюсь муж согласится, увидев рендеры этой отделки, а он как-то был против - считает, что сам лучше сделает...Не сделает))
  • Лена
    Wed Mar 03 2021 09:59:46
    У меня сейчас куча работы и маленькие дети, поэтому наслаждаюсь близостью магазинов и садика. Малышей отвела за 2 минутки и бегом в магазин, у нас тут все на Еременко есть. А на обеде могу даже в тц сходить, кофе попить и отдохнуть от суеты. Все таки круто, когда живешь в новом доме и при этом инфраструктура хорошая в шаговом доступе.
  • Дарья
    Tue Mar 02 2021 16:20:38
    У меня раньше не было такой насыщенной инфраструктуры рядом с домом. Сейчас ситуация намного получше, Магнит через дорогу, до гиперов можно пешком прогуляться. А если идти по Еременко, то можно дойти до торгового центра, а там и кафе и магазинчики. И это учитывая то, что Левенцовка молодой район, а условия тут уже хорошие.
  • Лия
    Thu Feb 25 2021 10:10:01
    Не было ещё такого, чтобы я пожалела о покупке тут квартиры. Дом тёплый, наконец не мёрзнем, все же качество получше, чем у старых домов. В подъезде ходить уютно, и во дворе красота. Особенно для детишек, качели, горки. Приятно смотреть на такие условия. Магнит через дорогу, можно прогуляться вечерком, и купить вкусностей домой.
  • Зарина
    Wed Feb 24 2021 11:27:45
    Пожили в 5 элементе и решили, что нужно еще одну квартиру брать. Так как у Магистрата цена адекватная и условия человеческие. Плюс Левенцовка, район молодой и прям стремительно развивается, все тут есть. Дом у нас теплый, щелей нет, сквозняков тоже, даже не пришлось утепляться. Подъезды аккуратные и ухоженные. Семейных пар много живет тут, так что и с соседями наладили контакт, есть общие интересы. Поэтому хотелось бы еще приобрести одну квартиру, для сына, да и пока есть такая возможность.
  • Оля
    Fri Feb 19 2021 14:58:13
    В 5 элементе пока снимаю квартиру, учусь в институте на последнем курсе, родители обещают помочь с покупкой квартиры к окончанию института. Хочу здесь же купить, нравится тут. Остановка рядом и транспорт постоянно ходит. На учебу утром без проблем доезжаю и быстренько. Магазинчики есть, и продуктовые, и одежду прикупить в тц можно. Дома новые, дворы красивые, так что и с этим все круто.
  • Дарья
    Mon Feb 15 2021 14:34:34
    Для родителей всегда в первую очередь важно, чтоб детям было хорошо на новом месте жительства. Поэтому мое внимание приковано на условиях для детей. Площадки отличные. Игровых много, даже теннисный стол есть, и везде безопасное покрытие. А еще садик во дворе, как же это удобно, не нужно ехать далеко, вставать рано. Отдаю должное новостройкам, тут семьям с детьми прям хорошо жить.
  • Мария
    Wed Feb 03 2021 08:50:05
    У нас семья с детьми, поэтому искали дом, чтобы и площадки хорошие были во дворе, и садик рядом. Мы то взрослые можем и на транспорте на работу ездить, а с детьми нужно быстро добираться, и желательно пешком. Садик у нас через дорогу, доходим за минуты 3. Во дворе, и для игрового и для спортивного развития, все есть, причем тренажеры и игровые хорошего качества.
  • Женя
    Tue Dec 29 2020 18:32:24
    Отличное место для семейной жизни, я вам скажу. Дома симпатичные, приятного цвета, внутри нашего двора машин нет - здорово с ребёнком гулять. Безумно удобно, что за углом есть садик - утром сына можно чуть позже будить. Недалеко есть магазины, аптека - замечательный спальный район.
  • Диана
    Fri Dec 25 2020 08:53:12
    У кого что на балконе? Мы ребенку кабинет сделали. Он такой просторный, что очень здорово получилось и все необходимое поместилось, и стол, и полки с книгами. На утепление, конечно, пришлось потратиться, но зато почти доп комната. А вообще планировка у квартиры классная, и потолки высокие.
  • Любовь
    Thu Dec 24 2020 08:35:40
    Слышала, что скоро вторую очередь сдавать будут в декабре. Привет новым соседям)) С новым годом и новосельем вас, у нас тихо и уютно, поэтому и вы не нарушайте порядок. Дома отличные, не переживайте, тёплые. Здорово, что за играющих во дворе детей можно не переживать ведь машин во дворе нет и сам двор почти закрыт. Разговаривала с мамочками-соседками они со мной в этом согласны.
  • Ксения
    Wed Dec 23 2020 08:39:43
    Хотя сомнений при переезде было много, я в итоге ни о чём не жалею. Всё нужное под боком: магазины, остановка, садик вообще за углом. Даст бог, когда сын подрастёт построят школу и мы будем ходить рядом с домом. Муж злится, что проблемно машину ставить, но у нас нет пока средств на платную парковку, так что бессмысленно рассуждать на эту тему.
  • Татьяна
    Tue Dec 22 2020 16:34:41
    Как по мне 5 элемент получше, чем другие жк вокруг. В том числе и от Магистрата. Без негатива, конечно, у всех жк свои плюсы. Но у нас условия просто получше, в плане той же компактности. Дома аккуратные, фасады гармоничные, ничего лишнего. Для детишек условия комфортные, детский сад, площадки, закрытый двор. Смотришь за ребенком, грубо говоря, в окошко. Все в поле зрения. Как-то обособленно и спокойно живем.
  • Надежда
    Thu Nov 12 2020 09:10:52
    Оформили ДДУ через эскроу и в 21 году получим ключи от однушки, хочу отметить, что застройщик предоставляет крутые условия - можно самому выбрать степень отделки. Под ключ не особо хотели брать, больше сами хотим вложиться в ремонт, и поэтому для нас white box самое то. Отделка уже включена в цену квартиры по ипотеке, все шумные и грязные работы пройдут без нашего участия, ну и дешевле выходит, так как материалы оптом закупаются. А там уже после сдачи сделаем всё, как сами хотим.
  • Марина
    Wed Nov 11 2020 10:15:23
    Вариантов на самом деле целая масса, и евро- и не евроформат, и однушки, и студии, и с отделкой и без. Что называется на любой вкус и цвет и кошелек)
  • Маргарита
    Thu Nov 05 2020 16:33:37
    В таких микрорайонах, как 5 элемент, всегда есть всё необходимое в плане коммерции и социалки, к примеру, во дворе уже есть 2 детских сада, и школу построят. А в самом районе тоже есть несколько садиков, у знакомых из Левенцовки дитюся в 87-ой ходит. Поликлиники, аптеки, магазины, всё в пешей доступности. Свое мини-государство, даже далеко уезжать лишний раз не нужно
  • Анечка)
    Wed Oct 21 2020 17:57:38
    Тут прям намного современнее будут дома, чем у соседей: система "умный дом", собственная управляшка, двор-парк. По внешнему виду выходит довольно модно)) Осталось только дождаться ключей!!
  • Максим
    Mon Oct 19 2020 13:41:50
    Долго не решались брать квартиру, всё подгадывали нужный момент. А потом осознали, что он уже наступил: цены начали расти и вряд ли остановятся, жить на съемной квартире совсем уже невыносимо (хозяйка тоже намекнула, что подумывает о поднятии стоимости аренды) - вот мы и решили. Давно засматривались именно на пятый из-за колодце-образного расположения домов: и уютно сморится и от ветра защищает (и от машин).
  • Алина
    Mon Oct 12 2020 10:11:29
    Заехали совсем недавно. Дома отлично выглядят снаружи, уютная расцветка. Но меня больше всего привлёк двор без машин. Я не автомобилист, я мама и мне важна безопасность моих детей. Поэтому, когда мы решали с мужем в каком жк на Левенцовке купить квартиру, я чётка сказала - в пятом. Чисто из-за двора, чтобы я была уверена, что мои два шалопая не попадут под соседскую машину. Кстати, я также слышала, что по новой технологии в 5м элементе должна быть улучшена шумоизоляция. Что ж, нам пока судить рано - всего неделю мы тут, но вроде тихо.
  • Роман
    Sun Oct 04 2020 12:48:41
    У нас в доме видеодомофон и приложение для общения с УК. Удобно, скажу я вам. Друзья удивляются, что у нас в эконом-классе все так круто. Все-таки классный у нас райончик, есть ощущение, что его продумывали и реализовывали с заботой о людях
  • Арсен
    Thu Sep 24 2020 15:26:04
    Оказывается, мы весьма удачно протянули с покупкой квартиры, потому что сейчас на выбранный нами вариант скидка в 200 тыс. Хороший район с приятными полузакрытыми дворами. Когда приезжали на осмотр, пообщались с будущими соседями. Недочёты, конечно есть, но положительных сторон мы услышали гораздо больше. Уверен, мы с женой не пожалеем о своём выборе.
  • Женя
    Fri Aug 14 2020 08:33:21
    Видела новость на прошлой неделе в официальной инсте о том, что садики строят в двух кварталах. Считаю, правильно, что строят больше дет. садов. Вот у нас, например, трое детишек - надо будет всех пристраивать, а мест в садиках мало. К тому же всем хочется ближе к дому ходить. Так что в правильном русле развивается район.
  • Артемий
    Tue Aug 11 2020 14:21:35
    С женой находились в поиске квартиры, рассматривали варианты с большой детской площадкой, и закрытым двором, и выбрали 5 элемент. У подъездов 2 выхода, внутренний на закрытый двор , и выход на улицу к парковкам и дорогам за пределами двора. Важным фактором считаю и стоимость квартиры, брали в ипотеку с материнским капиталом на выгодных условиях, застройщик предлагал большое количество крупных банков. Квартира обошлась в 3,5 млн. р, с отделкой под ключ, заехал и живи, тем более есть несколько вариантов отделки. Единственный минус , по близости нет ни одного приличного кафе.
  • Олег
    Fri Jul 17 2020 16:00:11
    Был не давно на стройке, могу сказать сейчас строительство идёт стабильно, на данный момент уже делают внутрянку и в выборочных корпусах доделывают отделку фасадов. Была бы возможность сюда фотки прикрепить, добавил бы. Но думаю в этом году сдадут точно, даже с учетом обстоятельств из-за коронавируса.
  • Владислав
    Fri Jul 17 2020 15:11:59
    Не берите квартиры в 5 элементе. Они дырявые - во время дождя течет вода из стыков плит. И чинить не хотят. Футболят и всё "Вот через неделю начнём заделывать дыры. И так уже пол года...
  • Жанна
    Wed Jul 08 2020 12:32:39
    Владимир, обидно есть такое. Но ждем, что поделать. Самое главное, что работы не остановились, вижу каждый день строителей. Вот уж подарок будет на НГ)
  • Владимир
    Sat Jul 04 2020 22:51:35
    Очень обидно дольщикам оплатившим стоимость квартир в корпусах 5-2.1  и 5-2.2 ожидавших получить свои квартиры до 15 апреля 2020г., сдача перенесена до 30 июня, позже до 31 августа 2020г. , а теперь и вовсе перенесена сдача корпусов на конец года, т.е. до 31 декабря 2020г.
  • Юрий
    Tue Jun 23 2020 14:53:07
    Понравилась задумка застройщика, вся архитектура выполнена в стилях разных европейских стран, и главное, что транспорт весь ходит и остановки близко, без проблем можно добраться в любой район нашего города. Социалка вроде развивается, недавно детский сад №86 на 220 мест сдали.
Понравился ЖК 5 ЭЛЕМЕНТ, но остались вопросы?
Мы ответим на все Ваши вопросы по данному объекту
закрыть
Ваше имя*
Ваш телефон*
Комментарий
Ипотечный калькулятор
Выгодная ипотека
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 10%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 5,99%
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 5,99%
Макс.сумма: 60 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 6,1%
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 6,1%