Ярмарка жилья — Выставка недвижимости в Краснодаре

Ваши права. Могут ли отнять за долги единственное жилье?

19.09.2017
44
0
Ваши права. Могут ли отнять за долги единственное жилье?

Можно ли лишиться единственного жилья из-за большой денежной задолженности.

«У нас с мужем большие долги из-за неудачного бизнеса. Честно говоря, боимся потерять квартиру. Раньше приставы не могли отнять единственное жилье. А как сейчас?» Ксения, Пермь

Реально ли остаться без жилья из-за долгов, объясняет адвокат Павел ПОПОВ:

– Сейчас законодательство предусматривает ограничение в части исполнительного производства и запрет на реализацию единственного жилья должника. Поэтому очень часто состоятельные должники, когда у них накапливаются большие долги, распродают имущество, оставляют самое большое и дорогое жилье, в котором прописываются. Судебные приставы тут сделать ничего не могут.

В 2014 году Конституционный суд рассматривал жалобу, которая касалась нарушений прав физлица этой нормой, и в своем решении высказался, что в таких ситуациях должен соблюдаться баланс интересов – как должника, так и взыскателя. Тогда было предложено законодателям внести соответствующие изменения в существующий закон.

Этим они и занимаются. Министерство юстиции разработало законопроект, согласно которому изъять за долги единственное жилье можно. Но оставлять должника совсем без крыши над головой – нет. Жилье продадут, а должнику выделят от продажи часть денежных средств для приобретения недвижимости меньшей площади. Она рассчитывается из нормы в 18 квадратных метров на каждого прописанного члена семьи.

Пока закон только разрабатывается, и сложно сказать, что будет с теми должниками, у кого уже сейчас жилплощадь меньше нормы. По идее лишать такого жилья приставы не должны – это противоречит принципу баланса интересов должника и взыскателя, определенному Конституционным судом.

Поделитесь с друзьями!
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Сервисы

Индивидуальный подбор
Это сервис включающий в себя бесплатную услугу по подбору недвижимости в Вашем городе.
Как не купить «долгострой»...
Это сервис где Вы узнаете независимое мнение эксперта по застройщикам и новостройкам Вашего города.
Узнайте историю конкретного застройщика, насколько он надежен и всю его учредительную документацию. Все о новостройках: реальные сроки сдачи, разрешительные документы на строительство и насколько та или иная новостройка привлекательна с точки зрения инвестирования.
Квартиры от подрядчиков
Это сервис где собраны новостройки с квартирами от подрядных организаций. Здесь Вы сможете приобрести квартиру с максимальной выгодой
Спросить о ценах и наличии
Это сервис где Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос: стоимость и наличие квартир, местоположение и стадия строительства, информация о застройщике и т.д.
Ремонт
Это сервис с помощью которого Вы сможете воспользоваться услугой по ремонту и отделке Вашего дома или квартиры
Ипотечный калькулятор
Это сервис где собраны все банки с ипотечными кредитами. Выбирайте подходящие Вам условия, рассчитывайте ипотеку онлайн и оформляйте заявку
Юридические услуги
Это сервис где опытные юристы помогут Вам решить проблемы возникающие при покупке квартиры в новостройках у недобросовестных застройщиков
Военная ипотека
Это сервис где все военнослужащие могут найти новостройки аккредитованные под военную ипотеку и забронировать в них квартиру