Ярмарка жилья — Выставка недвижимости в Краснодаре

Покупатели, отказавшиеся от приобретенной квартиры, могут заработать 26,8 процентов годовых

12.07.2017
37
0
Покупатели, отказавшиеся от приобретенной квартиры, могут заработать 26,8 процентов годовых

Эксперты подсчитали, что, отказавшись от приобретенной квартиры, покупатели имеют возможность заработать около 26,8% годовых. Имеется в виду недвижимость, которая была куплена по договору долевого участия, согласно Федеральному закону № 214. Те, кто вложились в строительство на этапе котлована, могут получить прибыль, если застройщик как минимум на два месяца просрочил сдачу дома.
Как указывают аналитики «Метриум-групп», это не распространяется на тех, кто купил недвижимость при помощи ипотечного кредитования, так как большую часть суммы девелоперы будут вынуждены вернуть банку.
Договор долевого участия расторгается по письменному уведомлению. После его получения девелопер за двадцать рабочих дней должен вернуть все оплаченные по ДДУ деньги и проценты за пользование средствами. Бывший покупатель недостроенного жилья может потратить эти средства на приобретение новой квартиры большей площади.
Например, человек два года назад вложил деньги в однокомнатную квартиру метражом в 44,7 квадратных метра. В 2016 году после расторжения договора он получит 11 миллионов рублей. Эта сумма состоит из изначальной стоимости квартиры и процентов, которые застройщик по закону обязан выплатить. За эту сумму в этом году можно приобрести трехкомнатную квартиру в уже сданном доме бизнес-класса, студию в возводящемся элитном доме, «однушку» или «двушку» в новом жилом здании комфорт-класса. За двухкомнатную квартиру, площадью 61 квадратный метр, возвращенная сумма, состоящая из базовой стоимости жилья и 26,8 процентов, экс- покупатель может получить 15,6 миллионов рублей, а за трехкомнатную метражом в 85,2 «квадрата» - около  20,7 миллионов рублей.

Поделитесь с друзьями!
  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Сервисы

Индивидуальный подбор
Это сервис включающий в себя бесплатную услугу по подбору недвижимости в Вашем городе.
Как не купить «долгострой»...
Это сервис где Вы узнаете независимое мнение эксперта по застройщикам и новостройкам Вашего города.
Узнайте историю конкретного застройщика, насколько он надежен и всю его учредительную документацию. Все о новостройках: реальные сроки сдачи, разрешительные документы на строительство и насколько та или иная новостройка привлекательна с точки зрения инвестирования.
Квартиры от подрядчиков
Это сервис где собраны новостройки с квартирами от подрядных организаций. Здесь Вы сможете приобрести квартиру с максимальной выгодой
Спросить о ценах и наличии
Это сервис где Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос: стоимость и наличие квартир, местоположение и стадия строительства, информация о застройщике и т.д.
Ремонт
Это сервис с помощью которого Вы сможете воспользоваться услугой по ремонту и отделке Вашего дома или квартиры
Ипотечный калькулятор
Это сервис где собраны все банки с ипотечными кредитами. Выбирайте подходящие Вам условия, рассчитывайте ипотеку онлайн и оформляйте заявку
Юридические услуги
Это сервис где опытные юристы помогут Вам решить проблемы возникающие при покупке квартиры в новостройках у недобросовестных застройщиков
Военная ипотека
Это сервис где все военнослужащие могут найти новостройки аккредитованные под военную ипотеку и забронировать в них квартиру