Застройщики уходят на карантин

Рынок жилья ждет обвал спроса. На фоне начавшегося кризиса из-за пандемии COVID-19 в марте незначительный рост цен на жилье в новостройках наблюдался только в пяти городах-миллионниках. Но в апреле, предупреждают эксперты, рост средних цен на первичном рынке остановится практически во всех городах-миллионниках.

Девелоперы столкнутся с обвалом спроса и ростом пессимизма россиян относительно своей покупательной способности. На этом фоне застройщики будут вынуждены стимулировать продажи через прямое снижение цен и скидки. Но из-за перехода на проектное финансирование не у всех компаний есть такая возможность — многие региональные игроки могут уйти с рынка.

Средняя стоимость новостроек в российских городах-миллионниках по итогам первой недели апреля составила 75,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом по стране среднее значение по сравнению с тем же периодом марта не изменилось. Но если рассматривать отдельные крупные города, то только в пяти наблюдался небольшой рост.