Дальневосточные города перейдут к комплексной застройке
Программы "Дальневосточный гектар" и "Дальневосточная ипотека", призванные остановить отток населения из регионов ДФО, дополнятся третьим направлением - "Дальневосточным кварталом".
"Вместо точечных строек в городах нужно возводить комплексы от 100 тысяч квадратных метров, - заявил глава министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков. - Крупных девелоперов можно привлечь, если дать им серьезный масштаб проектов. Поэтому мы будем двигаться по пути комплексной застройки, по пути создания "дальневосточных кварталов". И, предлагая проекты объемом от 100, 150, 200 тысяч квадратных метров, мы рассчитываем заинтересовать крупных застройщиков. Сильных застройщиков одним домом не затащим - на Дальний Восток лететь шесть-восемь часов. Поэтому решение - это комплексная застройка".
Первоначально предлагалось к 2030 году построить в ДФО три "Дальневосточных квартала" на 10 900 квартир. Планировалось, что появятся они в Хабаровске, Владивостоке и Южно-Сахалинске. Но вскоре концепция поменялась: во всех регионах ДФО будут реализованы проекты комплексной застройки в рамках "Дальневосточных кварталов".
Новая программа родилась в ответ на растущий спрос на жилье, который разгоняет льготное ипотечное кредитование. Так, за год действия только "Дальневосточной ипотеки" выдано 15 тысяч кредитов на общую сумму более 54 миллиардов рублей. Изначально ставка по ней была определена в два процента годовых. Сегодня многие банки кредитуют участников программы и на более привлекательных условиях - вплоть до 0,1 процента.
Удовлетворить подскочивший спрос возможно только увеличением объемов жилищного строительства.
Правительство Амурской области заявило сразу восемь участков для комплексной застройки. "Наш регион крайне заинтересован в данном механизме, - подчеркнул губернатор Приамурья Василий Орлов. - Информация об участках под подобную застройку доведена в минвостокразвития. Мы готовы сотрудничать с министерством не только в рамках пилотных проектов, но и при дальнейшей реализации программы с распространением ее на все заявленные территории".
