Как остановить рост стоимости квартир и сделать жизнь комфортнее

Стоимость жилья на Дальнем Востоке постоянно растет. За последний год "квадрат" только в Хабаровском крае стал дороже на 28,8 процента. Если в первом квартале 2020 года он стоил от 59 до 110 тысяч рублей, то в аналогичный период 2021 года - от 78 до 180 тысяч. Чем это обусловлено и можно ли изменить ситуацию?

Дальневосточники в росте цен на недвижимость зачастую винят "Дальневосточную ипотеку". Мол, из-за нее стал выше спрос на "первичку", подросли аппетиты застройщиков, а следом подтянулся и вторичный рынок.

Представители строительной отрасли в ответ говорят, что умерить аппетиты они и сами бы рады, да банки не дадут - ведь застройщики тоже берут кредиты и вместе с деньгами получают ряд требований.

- Приведу простой пример. Недавно мы приступили к работам на улице Совхозной. Никакого элитного жилья там не предполагается, обычный средний уровень. Но даже в этом доме нельзя "назначить" низкую цену, - признается застройщик из Хабаровска Константин Юрченко. - В региональном правительстве мне предложили продать несколько квартир для детей-сирот, а я не могу, не получается на тех условиях, которые предлагает край. Потому что банк меня ограничил: "Мы тебе даем кредит. Это рискованная для нас сделка. С прибылью меньше 20 процентов не приходи". И я установил цены, исходя из того, что требует банк.