ЖК Улыбка

ООО Неометрия

Для уточнения подробной информации оставьте заявку в отдел продаж!

от 4 777 550 руб.

Округ Прикубанский
Район Восточно-кругликовская
Класс Комфорт
Статус дома Последние квартиры
Срок сдачи Дом сдан

Общая информация

Срок сдачи Дом сдан
Класс Комфорт
Статус дома Последние квартиры
Закон 214-ФЗ
Отделка Черновая, Предчистовая, Чистовая
Стены Каркасные, Монолитные
Комнатность Однокомнатная

Общая информация о ЖК Улыбка

Жилой комплекс ЖК Улыбка застраивается в спокойном и уютном районе города Краснодара – Прикубанском. Объект располагается по адресу: улица Героя Георгия Бочарникова, дом 2. Застройщиком выступает хорошо зарекомендовавшая себя компания ООО Неометрия. На территории жилого комплекса будут построены два литера. Каждый дом состоит из 24 этажей. Срок сдачи объекта назначен на третий квартал 2023 года. Но, несмотря на то что ЖК Улыбка находится на этапе строительства, вы уже можете купить квартиру.

Вблизи от ЖК Улыбка имеются как школьные, так и дошкольные учреждения, поликлиники, отделения банков и торговые центры. На территории жилого комплекса будут расположены развлекательные и спортивные площадки. В подъездах отведены места для колясок и велосипедов.

ЖК Улыбка классифицируется как «КОМФОРТ». Конечная стоимость квартиры будет зависеть от ее квадратуры. Минимальная цена 1 300 000 рублей, самая дорогая квартира – 4 300 000 рублей.

В озелененном и спокойном Прикубанском районе города Краснодара располагается новый жилой комплекс ЖК Улыбка. Проверенный, надежный застройщик ООО Неометрия запланировал два литера, состоящих из 24 этажей.

Так же этот застройщик строит такие новостройки: ЖК Южане и ЖК Айвазовский, ЖК Отражение.

В непосредственной близости от ЖК Улыбка вы найдете несколько школ и детских садов, а также поликлиник. Рядом располагает два торговых центра. А дорога до парка Краснодар займет всего 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. В подъездах будут находиться помещения, отведенные под коляски и велосипеды. На озелененной территории жилого комплекса имеются развлекательные и спортивные площадки. Паркинг рассчитан не только на машины жильцов, но и на их гостей.

Перед тем как купить квартиру в ЖК Улыбка, вы можете ознакомиться со всей необходимой информацией на нашем сайте.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК Улыбка жильцы найдут средние общеобразовательные школы: №11, №66, №93, №102; детские сады: №178, №198, №199, №200, «Тилли Вилли», «Орлята»; поликлиники: №1, №2, №16; торговые центры: «Московский», «Планета». А также неподалеку располагается сельскохозяйственный рынок, отделения банков, больницы.

Первые этажи ЖК Улыбка предназначены под коммерческие помещения: фитнес-клубы, магазины, студии красоты, аптеки и другие аспекты.

Транспорт

Благодаря удобной транспортной развязке вы можете быстро и без проблем добраться от ЖК Улыбка до любой части города Краснодара. Дорога до парка «Краснодар» займет всего 15 минут.

Остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах от жилого комплекса.

Благоустройство

В ЖК Улыбка предоставлено все для комфортной жизни дольщиков. Подъезды оборудованы специальными помещениями для велосипедов, колясок, мытья лап домашним животным. На озелененной территории жилого комплекса имеются не только детские и спортивные площадки, но и площадка для игры в мини футбол, а также зоны отдыха и прогулок.

Паркинг рассчитан так, чтобы поместились автомобили не только жильцов, но и их гостей.

Отделка квартир

Купить квартиру в ЖК Улыбка вы можете либо с предчистовой отделкой (выполнены основные предремонтные работы), либо, заключив договор с застройщиком ООО Неометрия, с ремонтом «под ключ».

Рекомендуем вам ознакомиться со всей необходимой информацией (месторасположение ЖК Улыбка на карте, цены, планировки) на нашей сайте или сайте застройщика.

Цены на квартиры

Литер 1 Очередь 1

Цена от **4 777 550 руб.**

Срок сдачи **сдан г.**
Планировка	Квартира	Площадь м²	Цена за м²	Стоимость
	Однокомнатная	от 35,10 м²	от 190 350 руб./м²	от 6 662 280 руб.	Оставить заявку
	Двухкомнатная	от 43,4 м²	от 169 144 руб./м²	от 7 273 200 руб.	Оставить заявку
	Двухкомнатная	от 45,4 м²	от 179 371 руб./м²	от 8 071 700 руб.	Оставить заявку
	Студия	от 25,7 м²	от 217 249 руб./м²	от 5 431 230 руб.	Оставить заявку
	Студия	от 23,1 м²	от 207 719 руб./м²	от 4 777 550 руб.	Оставить заявку
	Студия	от 25,1 м²	от 208 430 руб./м²	от 5 210 760 руб.	Оставить заявку
	Однокомнатная	от 32 м²	от 195 470 руб./м²	от 6 255 060 руб.	Оставить заявку
	Трехкомнатная	от 63,5 м²	от 158 198 руб./м²	от 9 966 480 руб.	Оставить заявку
	Трехкомнатная	от 67,7 м²	от 154 471 руб./м²	от 10 349 600 руб.	Оставить заявку

Литер 2 Очередь 1

Цена от **4 939 200 руб.**

Срок сдачи **сдан г.**
Планировка	Квартира	Площадь м²	Цена за м²	Стоимость
	Студия	от 25,10 м²	от 197 568 руб./м²	от 4 939 200 руб.	Оставить заявку
	Студия	от 24,70 м²	от 211 560 руб./м²	от 5 077 440 руб.	Оставить заявку
	Трехкомнатная	от 78,10 м²	от 163 649 руб./м²	от 12 764 640 руб.	Оставить заявку
	Двухкомнатная	от 44,6 м²	от 173 517 руб./м²	от 7 634 760 руб.	Оставить заявку
	Двухкомнатная	от 45,2 м²	от 171 938 руб./м²	от 7 737 240 руб.	Оставить заявку
	Однокомнатная	от 34,1 м²	от 185 000 руб./м²	от 6 290 000 руб.	Оставить заявку
	Однокомнатная	от 37,8 м²	от 175 105 руб./м²	от 6 478 920 руб.	Оставить заявку
	Однокомнатная	от 37 м²	от 173 253 руб./м²	от 6 410 360 руб.	Оставить заявку

Расположение на карте

Ход строительства

Видеть динамику строительства ЖК Улыбка очень важно, это является основным показателем, что стройка движется, а не стоит на месте. Будьте очень внимательными, если долгое время не выкладываются актуальные фотографии строительства, лучше поехать на строительную площадку и убедиться лично в продвижении строительства новостройки.

Лев
Wed Jul 31 2024 09:28:18
Я искал квартиру на более высоком этаже. С помощью фильтра на сайте я отобрал подходящий вариант. Сейчас однушка среднего метража около 6,5 млн. С ипотекой надеюсь с первого раза прокатит, чтобы платеж нормальный вышел, не конский.
Евгений Мастерков
Fri Jun 14 2024 13:15:30
Из всего, что мы посмотрели в Краснодаре, ЖК Улыбка выделилась своими планировками. Большие комнаты, просторные прихожие, кухня тоже немаленькая. В квартире уже будет предчистовая отделка и большой застекленный панорамный балкон. Ну и плюс, что тут всего два дома и расположены они так, что видов окна в окна нет.
Эльвира Елфимова
Mon May 06 2024 07:28:30
Забронировали двушку в ЖК Улыбка и перенесли сделку на май. Хотели прямо сразу покупать, но менеджер сказал, что в мае будет акция, при покупки квартиры, еще и карту хофф дарят на 100 тыс.руб. Конечно же они не лишние, можно будет на интерьерные мелочи потратить. Подарки всегда приятно, а квартиру бы мы все равно купили, планировка очень понравилась.
Елена Любченко
Fri Apr 26 2024 11:27:26
На вид комплекс красивый, в бронзовых тонах, мне нравится. На территории тоже сделано все со вкусом, дома друг от друга на хорошем расстоянии, много пространства для прогулок. Выделены места под детские и спортивные площадки. Есть даже зона для мини-футбола. Цены на квартиры тут адекватные и условия лояльные. В любом случае, платеж по ипотеке вышел не больше, чем аренда за нашу съемную квартиру.
Таисия
Fri Dec 22 2023 13:28:30
Судя по фотографиям стройки на сайте, к сдаче в 2024 году успевают. Ждем рвэ и выдачу ключей. Нам с мужем не терпится уже в новую квартиру заселиться.
Елена
Thu Jun 15 2023 09:39:28
Нет сомнений, что Неометрия построит все так как задумано. ЖК привлекательный уже на этапе рендеров. Территория двора будет закрыта, детские площадки, парковка - все как полагается в комфорте.
Павел
Wed May 17 2023 16:51:50
Пока строится, решил взять квартиру дочери. Расположение топовое, много магазинов, фитнес-центров, ТЦ Планета в 20 минутах езды, ей будет чем занять свой досуг. Плюс до колледжа минут 30 пешком.
Латышева Арина
Tue Apr 11 2023 10:23:03
В Неометрии сомнений нет, если обещали комфорт значит все для этого сделают. Красивые дома строят, холлы с элементами эко-стиля, еще будут колясочные и лапомоечные. Не придется всю грязь с улицы нести в квартиру.
Валерия
Wed Mar 15 2023 16:30:23
Сроят в спальном районе рядом с Губернским. Плюс места - много разных магазинов, поликлиники, школы и детсады. На Домбайской наконец-то какие-то движения пошли по реконструкции дороги.
Гость
Mon Jan 09 2023 10:31:28
Когда приехала в офис и увидела макет, понравился не только внешний вид домов, но и продуманный двор. Для малышей деревянные качели, для тех кто любит минифутбол будет площадка со специальным покрытием, чтобы не скользить, а для взрослых спортивные тренажеры. Пока дети гуляют, я смогу заниматься спортом на свежем воздухе.
Татьяна
Thu Dec 22 2022 16:23:43
В офисе сотрудник проконсультировал, ответил на вопросы, показал планировки 2-комнатных квартир. Здесь одно из главных преимуществ - локация. Школа, продуктовые, кафе близко, до парка Галицкого мне пешком далековато, проще доехать на авто. Хотя друзья от Разведчиков ходят за 20 минут. Пока из всех просмотренных вариантов, этот ЖК понравился больше.
Герман
Mon Dec 19 2022 20:19:52
Здесь купил квартиру под сдачу. Стоимость пока дом еще строится адекватная, плюс есть вариант взять с готовым ремонтом. Застройщик предлагает выбор из двух вариантов, я конечно выбрал попроще, стандартный. Все таки не сам собираюсь там жить)
Мария
Wed Dec 14 2022 14:58:01
Улыбка наш фаворит среди других новостроек города. Строят симпатичные два дома, подземный паркинг, застекленный балконы будут при сдаче. Подобрали трешку в первом литере и подали заявку в банк на оформление ипотеки. Менеджерам спасибо, выбрали программу для нас с пониженной ставкой, так нам будет проще платить.
Макарова Олеся
Wed Nov 30 2022 11:10:40
Снимаем тут рядом, нравится, что школа близко. По этой улице в 5мин ходьбы и никаких пробок с утра, чтобы ребенка отвезти/привезти. Много спортивных секций, учителя добрые. Жк строят рядом со сквером Губернским
Карпов Максим
Sun Nov 13 2022 11:12:51
Хорошо, что квартира будет с предчистовой отделкой. Я однажды с нуля делал сам, сто раз пожалел, что ввязался. Черновую долго до ума доводить, около года ушло, да и накладно получилось. Штукатурка, коммуникация будут готовы, останется только зафиналить. По деньгам удобно, все работы включены в ипотеку.
Инна Бажина
Fri Oct 28 2022 16:32:30
По Губернского прогулялись, зелено, есть скейт-площадка и лавочки- можно с коляской недалеко от дома будет прогуляться. Купили здесь по трейд ин-старую продади быстро (буквально пару мес) и по среднерыночной стоимости без скидки, суммы хватит на первый взнос и половину платежки по ипотеке.
Милана
Tue Oct 25 2022 17:25:03
Для жизни с детьми – то, что нужно. Во-первых, до садика и школы ездить не нужно, они в 5 минутах от дома. Во-вторых безопасность. Двор у нас сделают закрытым и под охраной. Удобно, что предусмотрен подземный паркинг. Детки спокойно будут гулять на площадках, а мы за них переживать не будем.
Валентина
Fri Oct 21 2022 15:15:57
Спокойный район, где реально есть все. Дома некоторые стоят в плотную, но улыбка далеко от других многоэтажек. Школа и детсады в нескольких шагах, а прям рядом уже построена коробка фитнеса. Посидели и в Аристархе, неплохо даже. Входные группы оч круто сделают в едином эко-стиле. Черный с деревом будет смотреться презентабельно, а не унылые стены под покраску.
Ирина
Wed Sep 21 2022 09:48:48
Район тихий, спокойный, но уже застроенный- вечной стройки тут не будет и инфраструктура готовая. Для детей несколько школ и детских садов на выбор, рынок цветочный в 20 минутах пешком и продуктовых много рядом. Погулять здесь можно в сквере Губернского.
Юрий
Mon Sep 19 2022 14:41:55
Мне понравилась цена и район. Отличное соотношение. Звезд с неба не хватаем, поэтому искали хороший жк по доступной стоимости для молодой семьи. Рады покупке.
Юрий Д
Fri Sep 16 2022 16:49:35
Квартиру получим с вайт бокс-отделкой, чтобы все черновые работы пропустить и сразу приступить к ремонту. Помимо стандартных стояков гвс/хвс, разводки электрики, отдельно можно завести кабель под интернет, сделать стяжку с колером, обеспылевание потолков- прикольно, не видел таких доп услуг ни у кого.
Валентина Пронь
Fri Apr 22 2022 11:14:18
Мне удобно, что квартиру можно купить любым удобным платежом, ипотека, рассрочка и т.д. Нам надо было через наличный платеж. Уже давно хотели расшириться, взяли с мужем квартиру во 2 корпусе, трехкомнатную. Для детей на территории сделают безопасные условия. Муж оценил, что балконы застекленные, но мне кажется практически во всех новостройках так, в любом случае экономия денег. А мне вот больше нравится что будет колясочная в подъезде.
Никита
Tue Apr 19 2022 21:28:06
Взяли в прошлом году двушку по семейной ипотеке в нашем зарплатном банке. Уже год выплачиваем, и сейчас задумались над покупкой кладовки. Все-таки удобная вещь, и при ремонте квартиры пригодится- стройматериалы там хранить, сезонные или большие вещи, чтобы не захламлять квартиру. Но ее уже думаем в рассрочку брать
Варя
Wed Mar 30 2022 16:59:16
сестра еще до нг квартиру в улыбке купила, а я все не решалась. Вчера зашла на сайт, а у них там до 15 апреля скидка 15тыс на квадрат в однокомнатных квартирах. Ну думаю это мой шанс, позвонила в офис назначить встречу, на следующей неделе поеду узнавать про однушки. Хотелось бы конечно на последнем этаже, там вроде как панорамное остекление, но думаю их уже разобрали.
Клим
Wed Mar 16 2022 10:50:07
Неометрию посоветовал друг, который в Айвазовском взял. Улыбка по расположению подходит нам, одна спальня, другая детская. Взял в декабре, следим за строительством, сейчас пока котлован, но надеюсь быстро построят. На сайте будем следить за свежими фотками.
Саша
Thu Mar 10 2022 10:53:28
Давно планировали в Краснодар перебраться, да затянули покупку с этим ковидом ( Сначала искали жилье через риелтора, но это же ехать надо, смотреть, а это проблематично. Нашли Улыбку, сдача через два года, но цена сейчас прям как нам надо. Почитали отзывы по району, вроде ничего ужасного. Классический спальный, транспорт рядом есть, магазины тоже. Пробки почитали, что во всех районах есть, поэтому на это уже не стали обращать внимание. Квартиру выбрали трехкомнатную. Сделку проверили удаленно, страшно было но все ок. Все документы пришли курьером.
Светлана
Mon May 17 2021 14:15:42
Уважаемые потенциальные соседи, кто мог бы рассказать о своих впечатлениях от квартир в этом ЖК(вижу, что есть сданные в эксплуатацию)? Собираюсь здесь купить жилье, но ещё в раздумьях. Спасибо за ответы.
Раиса
Tue May 04 2021 13:32:26
Понравилось расположение этого строящегося жилого комплекса, здесь близость к паркам, где можно будет проводить время со своей семьёй. Цены недорогие, хорошее качество будущих квартир.
Лена
Tue Apr 27 2021 16:57:58
Прикупили квартиру здесь, стало нашим первым экспериментом приобретения квартиры. Нужно было продать мою квартирку и жилплощадь супруга, и обрести двушку, мы это сделали, теперь очень рады.
Илья
Mon Apr 19 2021 14:36:53
Решил взять здесь квартиру для сына, он пока в институте учится, к окончанию учебы и дом построится. Тем более, что есть возможность оформить рассрочку до конца строительства дома.
Дмитрий Золотов
Tue Apr 13 2021 13:03:15
Остановил свой выбор на покупке квартиры не только из за доступности жилья в данном ЖК, но и еще привлекли неплохие отзывы на данного застройщика в интернете. Хоть строительство закончиться еще не скоро, но первые результаты на лицо, остается только ждать.
Леонид
Tue Mar 09 2021 10:38:09
Очень надеюсь, что жилой комплекс Улыбка действительно будет вызывать улыбку у будущих жильцов. На бумаге выглядит всё замечательно, но подождем окончания строительства. :)
Милена
Fri Mar 05 2021 11:37:10
Видно, что застройщик думал о людях. Квартиры будут просторные, придомовая территория обустроенная, паркинг достаточный. По ценам вполне приемлемо, поэтому решили, что будем брать здесь квартиру. Скорее всего в ипотеку.
Ирина
Fri Feb 26 2021 14:29:12
Очень нравится, что в подьездах будут колясочные и не придётся хранить коляску в квартире. Хороший двор для прогулок с детьми, и до парка недалеко. Есть всё для комфортной жизни.
Игорь
Thu Feb 25 2021 13:24:41
Ездили, смотрели ЖК. Обещает быть отличным. Инфраструктура рядом, действительно развитая. Вопрос к тем, что живет неподалеку, как там с ходом строительства дело идет? Нет затишья?
Юля
Thu Feb 18 2021 09:37:46
Квартиру здесь покупала благодаря вложениям от продажи однушки в центре и материнского капитала. Выбрала же данный жк из-за настойчивых рекомендаций брата, который работает в сфере строительства.
Ольга
Mon Feb 15 2021 10:50:27
Мы снимаем квартиру в этом районе. Месторасположение нравится, проект жилого комплекса удачный. Уже были в отделе продаж, обсуждали покупку трехкомнатной квартиры в ипотеку. Выгодно купить именно сейчас, цены пока доступные.
Яна
Thu Feb 11 2021 08:55:39
Из всех вариантов в Краснодаре больше всего приглянулся ЖК Улыбка. Во-первых, рядом школы и больницы, во-вторых, до парка Краснодар - 15 минут. Также есть паркинг. Уже купили квартиру)
Иван
Mon Feb 08 2021 09:16:43
Жене очень нравится этот район, а я бы обратил внимание уже на готовое жильё, его сейчас много. Но думаю, что скорее всего будем брать квартиру в этом ЖК, цены доступные, хорошее месторасположение.
Валерия
Wed Feb 03 2021 14:37:52
Неплохой жилой комплекс. Нравится наличие подземной парковки. Проблем куда ставить машину нет. Стройка идет полным ходом, думаю к положенному сроку успеют сдать. Нечего переживать.
Роман Гуриев
Tue Feb 02 2021 10:46:23
Увидев план ЖУ "Улыбка", сразу же решили с женой, что тут будем покупать квартиру (уже идёт процесс оформления". Застройщик проверенный, поэтому заранее не боялись покупать. Район хорошо озеленён, место для жительства отличное со всеми удобствами.
Виктор
Mon Feb 01 2021 15:57:12
Рассматриваем с женой ЖК Улыбка, как один из вариантов для покупки квартиры. Строительство началось в прошлом году и на данный момент комплекс находится на стадии котлована. Из плюсов в первую очередь я бы отметил уникальную планировку квартир, наличие здесь подземной парковки, а также несколько детских и спортивных площадок на территории комплекса.
Злата
Thu Dec 10 2020 15:15:25
Мы с мужем купили квартиру в 1 Литере. Комплекс нравится: удобный, магазины и остановка близко. Рядом садик «Умники и умницы». Площадка во дворе с разными горками/качелями и резиновым покрытием. Подземная парковка с большим количеством мест.
Оксана
Fri Oct 30 2020 12:29:02
Я давно к проектам Неометрии присматриваюсь. Хотели с мужем вложиться в недвижимость, но другие краснодарские застройщики мне доверия не внушают, а в Айвазовском на ранней стадии купить не успели. Вот теперь появилась Улыбка, съездим в офис, проконсультируемся и купим.