Отзывы о новостройках Калининграда

Всего отзывов: 11
Наталья в ЖК на Печатной
6 октября 2020
"НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ!!!!! Застройщик ГК Спецстрой, дом дает усадку с трещинами на стенах, окно треснуло, гарантийные обязательства не исполняет"
Отвратительная контора, которая за пятак удавится, но не выполнит свои гарантийные обязательства на дом. Наглые сотрудники застройщика, то есть так называемые менеджеры, которым наплевать на жильцов. Вешать лапшу им видимо поставили задачу. И каждый раз разные версии вранья по телефону, а на бумаге ответ - тоже вранье, но уже новая версия. И так подробнее, что же так разозлило обладателей "счастья на Печатной", как гласит реклама. Нашей семьей было приобретено жилье по договору купли-продажи у застройщика ООО "Стройгарант", входящим в ГК "Спецстрой" в июне 2019 года. Сделав ремонт, мы радостные переехали в квартиру в марте этого года.20 авгута по приходу с работы нами была обнаружена трещинана внутреннем стеклопакете от края до середины окна. Дома никого не было, так что разбить его нито не мог. Окна, установленные застройщиком, не менялись, поэтому на следующий день мы обратились по телефонам застройщика. Менеджеры (Михаил, Татьяна, Ольга Викторовна....) сразу начали говорить о том, что гарантия на дом закончилась. 2018 год постройка, по закону 5 лет положено - этот наш довод их не убедил. Ими был дан телефон мастера по установке окон той фирмы, которая, якобы, занималась установкой стеклопакетов в нашем доме. Наименование подрядной организации при этом конечно же выяснить не удалось, их вдруг настигла амнезия....21.08.2020 осмотр треснувшего стекла произвел установщик окон подрядной фирмы застройщика (наименование неизвестно, так как документы он не стал предъявлять). Пояснив, что не является экспертом, опираясь на собственный опыт, он сделал вывод, что у стекла произошел тепловой удар, что, скорее всего, окно перегрелось на солнце и лопнуло, и что такой случай не является гарантийным. Он утверждал, что если он вскроет окно, то будет видно, что трещина не доходит до края стекла, что это будет означать термошок стекла и это не является гарантийным случаем. Акт он конечно же не составил. Мы снова позвонили чудесному менеджеру и попросили присладть специалиста.09.09.2020 после нескольких напоминаний о себе в течение 2х недель был произведен повторный осмотр окна уже двумя специалистами подрядчика, которые якобы устанавливали окна в доме нашем доме – специалист, который в первый раз производил осмотр окна, а также еще один, также неизвестный нам - ни фамилии, ни наименование фирмы, ни документов. Назвать какие-либо данные или предъявить документы они снова отказались. В ответ лишь удивленно усмехнулись: А какие документы вам нужны??? Ну все таки пустили их , ну думаем, пусть смотрят, "спецы", может чего нового скажут, раз пришли. Они вскрыли окно, увидев, что трещина доходит до кромки стекла, они снова заявили, что это термошок, который не входит в гарантийные обязательства, несмотря на то, что в прошлый раз утверждали, что трещина не должна доходить до кромки, если это термошок. Акта осмотра также они не составили. Развод был понятен уже сразу, но уже стало интересно, что же дальше. Они пообещали прислать официальный ответ на электронную почту до 11.09.2020. Однако ответ от них так и не поступил. По телефону 89212643737 (номер был дан сотрудником ГК «Спецстрой» Ольгой Викторовной) сначала сказали, что забыли про нас и пришлем ответ, заявили, что сотрудник заболел, поэтому составить письмо совсем некому.В ходе очередного телефонного разговора уже с сотрудником "Спецстроя" Ольгой Викторовной по номеру 98-22-09 с насмешкой было сказано, что работы по замене стекла стоят «всего лишь 1700руб.», предложено нам поменять самостоятельно с комментарием, что «окна поставлены 3 года назад и что мы теперь должны всю жизнь их обслуживать?». В ответ на такие заявления мы сообщили ей о своем несогласии менять окно за свой счет и подготовке претензии в адрес застройщика, с чем она согласилась, сказав - да пожалйста, пишите, типа тоже мне напугали.Окна эксплуатируются нами бережно. Каких-либо документов - предупреждающих, либо ограничивающих их эксплуатацию, нами не подписывались при покупке квартиры. В день, когда лопнуло стекло, весь день шел ливень, в связи с чем считаем версию о термошоке неправдоподобной. Осмотр произведен был формально, неизвестной нам фирмой и сотрудником, не являющимся экспертом, без составления акта осмотра и предъявления каких-либо документов. Вместе с тем трещина стекла увеличилась в 2 раза после вскрытия вышеуказанными специалистами, и теперь красуется на всю ширину окна. Но дальше еще интереснее.. Ответ на нашу претензию тоже готовился неохотно, несколько раз слушали как их юрист тоже заболел, как и у подрядчика, который нам так ничего и не ответил письменно. В итоге после нескольких напоминаний о себе нам все таки ответили заказным письмом, что сами дураки окно разбили. Механическое повреждение в процессе эксплуатации дословно. Жалею, что приход специалистов на видео не записала тогда. И что теперь в суд только, а между прочем зима на носу, треснувшеее стекло придется менять, как ни крути. Думаем, все таки до суда довести дело, нечего честной народ обманывать. Еще к тому же соседи сверху только ремонт корридора сделали, он трещинами пошел. Застройщик им сказал, ну сами виноваты, некачественный ремонт. Каким то чудом заставили их датчики поставить, вот должны снять на днях. Видимо не только нас разводят, а массово. Так что, недобросовестно поступаете, господа. Пусть люди знают, с кем будут иметь дело, если купят квартиру на Печатной. На данный момент есть ответ Роспотребнадзора о том, что гарантия на дом действует и мы смело можем обращаться в суд за защитой своих прав. Да, 2 тысячи рублей в наше время небольшие деньги для окна (видимо совсем ширпотрепные окна, раз так стоит замена, к тому же, все время запотевают, не только у нас, а во всем доме), но это хамское отношение убивает напрочь. Ни стыда, ни совести у этого застройщика нет и хочется справедливости, хоть какой то. Мы окно не разбивали, поэтому считаем, что должны заменить все по гарантии, для такой большой организации 2тыс это действительно не деньги, чтобы себя так наплевательски вести со своими покупателями. 2 млн рублей эта квартира точно не стоит, не покупайте там жилье, не советуем, если есть другие варианты!!!!!!!!!!!!!!!!

Совет:
Не советую, цена для балтрайона высокая, а качество и гарантий ноль!!!!!!!!!!
Валерия в ЖК Гарант 2
28 октября 2018
Купили в сентябре квартиру в строящемся доме Гарант-2, район понравился...Очень надеемся на то, что сдадут вовремя. Следим за стройкой по интернету на сайте застройщика.
Никита в ЖК Янтарный
12 декабря 2019
Переехал с семьёй в Калининград. Пока проживаем на съёмной квартире, в "жк янтарный", присмотрели квартиру и уже оформили ипотеку. Теперь ожидаем сдачи, по идеи в течении пару месяцев сможем заехать.
Марина в ЖК Янтарный
12 декабря 2019
Являемся дольщиками жилого комплекса "Янтарный". Ждём переезда в нашу новую и просторную квартиру, очень хочется побыстрее начать жить в комфортных условиях и развитой инфраструктуре.
Антон в ЖК Янтарный
12 декабря 2019
Уже в течение месяца подбираю себе новую квартиру. Решил присмотреться к жк янтарному. Расположение у него выгодное, мне до работы как раз недалеко. Обратил внимание на то, сто на его территории будут хорошо оборудованные детские площадки, хоть будет, где моим детям играть. Хочу купить здесь двухкомнатную квартиру.
30 сентября 2020
Сервис у кск никакой! Менеджеры – старые девы, от которых толку никакого. Если вы берете квартиру по ипотеке, то не советую. За время оформления цена будет менятся несколько раз. Буйницкая свою работу не делает. По всем вопросам общение только с менеджером, с руководителем отдела не пообщаться, он, видители это не любит. У ген. директора даже нет служебного телефона. Приезжайте, ловите его ели хотите, подругому тоже никак не пообщаться. В июне подали документы на ипотеку, но у них сотрудники зашивались, лето же, работать не кому. Потом не могли объяснить банку какой конкретно жд кредитовать. В итоге сами объясняли банку, что и где и как, а за два дня до подписания док-в в банке, звонят с КСК и говорят, что не будут осушествлять сделку по этой цене. Не рекомендую данного застройщика для приобретения квартиры в ипотеку!
3 февраля 2020
Чат общения жителей в ватсапе: https://chat.whatsapp.com/Hq3S0RdkkmPBtxBWXg7KcC
23 января 2019
Переехали в Калининград уже очень давно, но жилья своего как такового не было. Съемные, служебные квартиры, а под Питером осталась старенькая однушка в которую тоже не особо хотелось возвращаться. Когда банк наконец то одобрил возможность ипотеки, стали смотреть варианты и больше всего понравились проекты Русской Европы. Действительно современное и комфортабельное жилье евро класса. Больше всего понравился Максим дом в Светлогорске, совсем рядом с Калининградом, да и природа здесь просто чудесная. А городок хоть и курортный, но очень живой, светская жизнь бурлит, и до работы недалеко.
15 октября 2018
Настоящим удовольствием будет жить там. Для меня этот город - кусочек настоящей Европы со своей самобытностью, культурой и архитектурой. Приятно, что все что все что строится в непосредственной близости моря не портит общую архитектуру города, в том числе Максим.
елена в ЖК Витязь
10 августа 2019
проживаем год,соседи снизу постоянно жалуются на грохот,топот,даже слышен шум от колес игрушек....полы у нас сделаны качественно,во всех смыслах....на пятках никто не бегает,но шум стоит жуткий..слышен каждый шаг,спускались к ним и были в шоке....мы также слышим и соседей  сверху,как двигается мебель,даже как работает лифт...очень жаль что мы и нам приносятся такие неудобства и дискомфорт

Выгодная ипотека
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 10%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 5,99%
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 5,99%
Макс.сумма: 60 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 6,1%
Макс.сумма: 12 000 000 руб.
Мин.взнос: 15%
Макс.срок: 30 лет
Мин.ставка: от 6,1%