МКР Прибрежный

Общая информация

Новый микрорайон Прибрежный в г. Батайске — это 22 пятиподъездных дома высотой от 4 до 10 этажей. В состав микрорайона войдут школа, детский сад, магазины, детские и спортивные площадки и зоны отдыха, запланировано строительство двух мостов через р. Койсуг в сторону центра г. Батайска — автомобильный и пешеходный. Микрорайон имеет высокую транспортную доступность: до центра г. Батайска — 10 минут, до центра г.Ростова-на-Дону — 15 минут. Первая очередь строительства сдана во II квартале 2017 года, вторая очередь — III квартале 2017г. Заселение 3-го дома — в III-IV квартале 2018г. В настоящее время возводятся еще несколько жилых домов (по 100 квартир в каждом) высотой в 4 этажа с 1, 2, и 3-комнатными квартирами с полной отделкой, «под ключ», которая включает в себя:

металлопластиковые окна

индивидуальное поквартирное отопление

полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения

установлены водяные и электрические и газовые счетчики

медная электрическая разводка, евророзетки и выключатели

выводы электропитания под кондиционеры

полы из ламината 32 класса или линолеума класса люкс

стены: жилые комнаты — обои, санузел и в ванной - плитка

в санузлах установлена сантехника

пластиковый плинтус с кабель-каналом

качественные межкомнатные двери

стальная входная дверь

Отделка высокого качества.

Планируемая дата окончания строительства всего микрорайона — до конца 2024 года.

Наши квартиры абсолютно готовы к проживанию! Индивидуальное поквартирное газовое отопление (малогабаритный навесной котел в кухне) позволяет экономить на оплате коммунальных услуг и регулировать температуру в помещениях.

В 2017 году запущен общественный транспорт к самому микрорайону от железнодорожного вокзала г. Батайска.

Открыт первый продуктовый магазин, планируется открытие следующих магазинов и помещений общественного назначения.

Микрорайон активно развивается, выполняется благоустройство прилегающей территории, в том числе высадка зеленых насаждений, обустройство детских и спортивных площадок. Достаточное количество парковочных мест.

Выделена участки под строительство школы и детского сада.

Планируется обустройство Набережной реки.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает детский сад, общеобразовательную школу, магазины и сервисные службы на первых этажах домов. По договору с администрацией города, застройщик выполняет планировку участка под школу, а ее проектированием и строительством занимается муниципалитет. На автобусе №5 можно доехать до детского сада, средней школы №2 или №5, а также до гимназии №7. Планируется организовать специальный школьный автобус.

На улицах Куйбышева, Ленина, Горького, Кирова и в других кварталах по дороге к вокзалу расположены торговые центры («Оранжерея», «Дом сантехники», «Славия» и др.), супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Солнечный круг», спорткомплекс с бассейном и стадионом, городской парк с библиотекой, аттракционами и кафе. Недалеко расположены больница, поликлиника и аптеки, отделения банков и МФЦ.

Транспорт

Микрорайон Прибрежный находится на берегу реки Малый Койсуг в северо-западной части города Батайска. В 100 метрах проходит Западное шоссе, которое ведет в Ростов-на-Дону (тридцать минут на машине до центра), в Таганрог, Азов и к Азовскому морю. За пятнадцать минут можно выехать на трассу М-4 «Дон» Москва – Новороссийск. Центр Батайска расположен в пяти километрах. С 2017 года от комплекса до железнодорожного вокзала курсирует автобус №5.

Благоустройство

Благоустроенная придомовая территория.

Отделка квартир

Полная отделка, «под ключ», которая включает в себя:

металлопластиковые окна

индивидуальное поквартирное отопление

полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения

установлены водяные и электрические и газовые счетчики

медная электрическая разводка, евророзетки и выключатели

выводы электропитания под кондиционеры

полы из ламината 32 класса или линолеума класса люкс

стены: жилые комнаты — обои под покраску, санузел и в ванной - плитка

в санузлах установлена сантехника

пластиковый плинтус с кабель-каналом

качественные межкомнатные двери

стальная входная дверь