/
Жилому комплексу «На Красной» отказано в разрешении на строительство

Жилому комплексу «На Красной» отказано в разрешении на строительство

Добавлено: 25.07.2016

Сегодня в ходе объезда губернатор Кубани и глава города проверили наличие социальной инфраструктуры в строящихся микрорайонах, а также обсудили вопросы сохранения архитектурного облика исторического центра Краснодара.
- Столица Кубани должна оставаться уютным, солнечным и комфортным городом для жизни. Это касается как центра Краснодара, где необходимо сохранить исторически сложившуюся архитектуру, так и новых районов, где должна быть обеспечена вся необходимая инфраструктура, - сказал Вениамин Кондратьев.
Первой точкой стала стройплощадка по ул. Красная, 135. Здесь на площади в 3000 кв метров планировалось возвести 15-этажный жилой комплекс «На Красной», рассчитанный на 100 квартир. Участок был приобретен застройщиком в 2013 году, разработана проектно-сметная документация, однако компания не смогла получить разрешение на строительство.
– Давайте разберем, почему был отказ. Сегодня есть общая концепция развития города. Улица Красная - это даже не центральная улица Краснодара, это центральная улица всего края. Жители привыкли, что она широкая и комфортная, что это исторический центр и дома здесь в гармонии. Ваш проект выглядит не по-краснодарски. К тому же рядом нет таких высоток, – пояснил в разговоре с представителем компании-застройщика Вениамин Кондратьев.
В объезде также приняли участие вице-губернаторы Андрей Алексеенко и Юрий Гриценко, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин, главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок, первый заместитель главы города Александр Михеев.
Следующими точками объезда стали жилые комплексы «Большой» и «Светлоград». Первый находится в центральной части города, по ул.Коммунаров вблизи комплекса «Центр города» и состоит из четырех многоэтажек с закрытой охраняемой внутренней территорией. Согласно проекту, 25 этажей жилого комплекса вмещают более 2000 квартир. Первая очередь комплекса уже сдана, вторая пока на этапе сдачи. Как отметил Юрий Гриценко, уже чувствуется нехватка парковочных мест, не соблюдаются нормы по озеленению, а также не решена проблема транспортной развязки.
— Изначально дома предполагалось возвести на всей территории, в том числе там, где сейчас расположены торговые объекты, однако в разрешении было отказано. Считаю, важно сохранить комплекс. И если что-то строить – то с тем целевым назначением, какой у него сейчас, только для торговли, отдыха или досуга, – сказал Владимир Евланов.
Вениамин Кондратьев идею поддержал, отметив, что у жителей таких жилых комплексов должно быть все для благоустроенной и комфортной жизни.
ЖК «Светлоград» находится на улице Красных Партизан, в районе Западного обхода. Площадь застройки – почти 38 гектаров, он рассчитан почти на 8 тысяч человек. Первые три литера жилого комплекса уже сданы, остальные будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. Здесь предполагается построить магазины, школу со стадионом на 110 мест, отдельный детский сад, рассчитанный на 280 мест, два встроенных детских дошкольных образовательных учреждения по 60 мест в каждом, зеленые зоны и поликлинику, комплекс детских площадок, а также парковки на 4200 машино-мест – как открытые, так и закрытые.
Вениамин Кондратьев подчеркнул, что именно таким образом должны возводиться новые микрорайоны Краснодара – когда треть территории предназначена под парковки, достаточно места под образовательные учреждения, игровые и спортивные зоны.
Следующей остановкой объезда стал расположенный неподалеку жилой комплекс «Спортивная деревня». О концепции строительства Вениамину Кондратьеву и Владимиру Евланову рассказал представитель компании-застройщика Сергей Яковлев и руководитель управляющей компании Ольга Леваева. На площади в 27 гектаров здесь построены 10-12-этажные здания, рядом находятся качественные спортивные площадки, рассчитанные для занятий волейболом, баскетболом, большим и настольным теннисом, большую детскую площадку. Здесь будут построены социальные объекты – школа на 1100 учащихся и три детсада. Во встроенно-пристроенных помещениях откроется поликлиника, рассчитанная на 90 посещений в смену.
– Видно, что вы строите не только прибыли. Это – для людей. Это другая застройка, это на самом деле город спорта. И это все тот же строительный бизнес, который строит дома, но с учетом требований и норм комфорта. Я еще раз хотел бы сказать тем застройщикам, которые только кричат и говорят об экономике, нужно думать не только о сверхприбыли, и не нужно ее на горожанах зарабатывать. Давайте дадим им комфортное проживание, – сказал Вениамин Кондратьев.
Завершающей точкой объезда стал жилой комплекс «Западный город» на улице Крылатской. Здесь завершается строительство ряда пяти- и трехэтажных жилых домов. Как пояснил Юрий Гриценко, ранее здесь планировалось строить одни жилые дома, однако благодаря работе над проектом планировки на территории появятся необходимые инфраструктурные объекты. В результате, по словам Владимира Евланова, за счет комплексного освоения всей прилегающей территории будут размещены детские дошкольные учреждения, магазины, а также офис врача общей практики.
- В Краснодаре мы ведем активную последовательную работу по обеспечению жилых комплексов необходимой социальной инфраструктурой —зелеными зонами, детсадами, школами, парковками, детскими и спортивными площадками. Работающие в городе застройщики эти требования знают, и практически все готовы их выполнять. Сегодняшний объезд показал первые результаты этой работы, - сказал Владимир Евланов.