/
СТАВКИ ВЫРОСЛИ, ИПОТЕКА ПОДОРОЖАЛА, НО ОСТАЛАСЬ ДОСТУПНОЙ

СТАВКИ ВЫРОСЛИ, ИПОТЕКА ПОДОРОЖАЛА, НО ОСТАЛАСЬ ДОСТУПНОЙ

Добавлено: 14.04.2016

Государство продолжает поддерживать застройщиков и продлевает ипотечную программу до конца 2016 года с одновременным увеличением лимита выдачи денежных средств. Большинство банков мгновенно повысили ставки по кредитам, а некоторые, в том числе «Альфа-банк» и «Россельхозбанк», и вовсе отказались пока участвовать в программе субсидирования.

Ставка по кредиту, которую могут предлагать заемщикам банки-участники программы, не должна превышать 12% годовых. Финансисты не стали мелочиться и практически мгновенно перешли на максимальный тариф.

Желающие по-прежнему могут купить квартиру в ипотеку, но для некоторых введенное новшество не радостно. Больше всего пострадают карманы крупных заемщиков и практически не будут затронуты интересы покупателей бюджетного жилья, платежи которых увеличатся всего на несколько сотен рублей. В то время как обладатели элитных квартир будут переплачивать ежемесячно порядка 3 тысяч рублей.

Сохранение льготных условий при покупке новостроек особенно важно для застройщика, ведь 60% квартир в новостройках приобретено благодаря федеральной программе поддержки ипотеки.

Ужесточение банковских условий связано с уменьшением процента компенсации, производимой за счет бюджетных средств. Если ранее банкам компенсировалось 2,5% от суммы выданных кредитов, то теперь льгота уменьшилась до 1,5%. Такой поворот дел снизил интерес банков, для которых участие в программе льготного кредитования стало менее выгодным.

Наряду с расширением коридора по кредитным ставкам, увеличен и лимит выплат до 1 трлн. рублей. Ранее лимит кредитов, который мог быть выдан по льготной программе, составлял 700 млрд. рублей.